Bergselaan 338 B1

Geweldig en recentelijk gerenoveerd 3-kamer appartement beschikbaar in de populaire buurt Bergpolder!
Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en is fris geschilderd en daardoor in zeer goede staat.

Omgeving:
Bergpolder is een charmante buurt gelegen in het noordelijke deel van Rotterdam. De buurt heeft een unieke mix van historische architectuur en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Bergpolder staat bekend om zijn groene straten en rustige sfeer en biedt tal van parken en groene pleinen waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de natuur. Het bekendste park in de buurt is het Vroesenpark, een prachtig stadspark met brede grasvelden en een vijver. De perfecte plek voor een barbecue!
De buurt heeft een gunstige ligging en uitstekende verbindingen met andere delen van Rotterdam. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Er is een tramhalte gelegen op 2 minuten loopafstand (lijn 125). Daarnaast zijn er verschillende winkels, supermarkten en restaurants in de buurt, waardoor bewoners van de wijk gemakkelijk toegang hebben tot dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met brievenbus en trapopgang naar het appartement.
1e verdieping: entree appartement in hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen op de hoek en biedt daardoor veel natuurlijke lichtinval. Vanaf hier kijk je uit over de Bergselaan en Schieweg. Deze ruimte biedt voldoende ruimte om een ​​heerlijke zit- en eethoek te creëren. Grenzend aan de woonkamer is een balkon welke middels een schuifdeur te bereiken is.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook is er voldoende bergruimte en een wasmachine aansluiting aanwezig. Via de keuken heeft u toegang tot het tweede terras welke voldoende ruimte biedt voor een fijne loungeset.

De master bedroom kan ingericht worden met een kingsize bed en kledingkast. Via de master is de tweede kamer te bereiken, welke zeer geschikt is als kantoor of extra garderobekamer. In de moderne en pas gerenoveerde badkamer vind je een ruime inloop regendouche, een wastafel met spiegel en lades waarin je je handdoeken en verzorgingsspullen kunt opbergen. Ook is er een handdoekradiator aanwezig.

Opmerkingen
* De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektra, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
* Energielabel C van toepassing.
* Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
* Externe berging aanwezig;
* Gestoffeerde staat;
* Pas gerenoveerd en in goede staat;
* Huisdieren zijn niet toegestaan;
* De borg staat gelijk aan 2 maanden huur;
* Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten;
* Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto inkomen);

Aan de bijgevoegde plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.