Hogeweg 9_0-10.jpg Hogeweg 9_12.jpg Hogeweg 9_19.jpg Hogeweg 9_45.jpg Hogeweg 9_0-9.jpg Hogeweg 9_0-8.jpg Hogeweg 9_0-15.jpg Hogeweg 9_01.jpg Hogeweg 9_03.jpg Hogeweg 9_05.jpg Hogeweg 9_07.jpg Hogeweg 9_08.jpg Hogeweg 9_09.jpg Hogeweg 9_11.jpg Hogeweg 9_10.jpg Hogeweg 9_15.jpg Hogeweg 9_13.jpg Hogeweg 9_17.jpg Hogeweg 9_18.jpg Hogeweg 9_59.jpg Hogeweg 9_57.jpg Hogeweg 9_56.jpg Hogeweg 9_60.jpg Hogeweg 9_21.jpg Hogeweg 9_20.jpg Hogeweg 9_22.jpg Hogeweg 9_24.jpg Hogeweg 9_25.jpg Hogeweg 9_26.jpg Hogeweg 9_34.jpg Hogeweg 9_35.jpg Hogeweg 9_54.jpg Hogeweg 9_32.jpg Hogeweg 9_33.jpg Hogeweg 9_42.jpg Hogeweg 9_45.jpg Hogeweg 9_46.jpg Hogeweg 9_28.jpg Hogeweg 9_29.jpg Hogeweg 9_31.jpg Hogeweg 9_55.jpg Hogeweg 9_47+48.jpg Hogeweg 9_38.jpg Hogeweg 9_50.jpg Hogeweg 9_51.jpg Hogeweg 9_49.jpg Hogeweg 9_40.jpg Hogeweg 9_43.jpg Hogeweg 9_41.jpg Hogeweg 9_44.jpg Hogeweg 9_53.jpg Hogeweg 9_52.jpg Hogeweg 9_Situatie_3D.jpg Hogeweg 9_Begane Grond_3D.jpg Hogeweg 9_1e Verdieping_3D.jpg Hogeweg 9_2e Verdieping_3D.jpg Hogeweg 9_62.jpg Hogeweg 9_0-7.jpg Hogeweg 9_0-4.jpg Hogeweg 9_0-6.jpg Hogeweg 9_0-11.jpg
Verkocht

Verkocht: Hogeweg 9, 2244 GR Wassenaar

€ 1.150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

FOR ENGLISH SEE BELOW

Op zoek naar een volledig instapklaar, gemoderniseerd en charmant huis in Wassenaar-Zuid? Dit prachtige riet gedekte tussenherenhuis (‘3-onder-1 kap’) aan de geliefde en groene Hogeweg in Wassenaar is nu te koop. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd, met liefde bewoond en zeer goed onderhouden. Dit familiehuis is op loopafstand van ‘het zandje’, kasteel Wittenburg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00127
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 24 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Riet
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Inhoud 681 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Wassenaar F 5038 Wassenaar F 5038
Perceeloppervlakte 182 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Op zoek naar een volledig instapklaar, gemoderniseerd en charmant huis in Wassenaar-Zuid? Dit prachtige riet gedekte tussenherenhuis (‘3-onder-1 kap’) aan de geliefde en groene Hogeweg in Wassenaar is nu te koop. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd, met liefde bewoond en zeer goed onderhouden. Dit familiehuis is op loopafstand van ‘het zandje’, kasteel Wittenburg en dichtbij de duinen en het strand. Bovendien is de de Bloemcampschool op loopafstand, is de Amerikaanse School (ASH) is op 20 minuten fietsen evenals de Britse School in Den Haag (Vlaskamp). Wil je graag even genieten van de binnenstad en het culturele leven van Den Haag? Het centrum van de Hofstad is in slechts 20 minuten fietsen te bereiken evenals het centrum van Wassenaar. Vanaf de Hogeweg is luchthaven Schiphol op 30 minuten rijden afstand en Amsterdam-Zuid binnen 40 minuten bereikbaar. Kortom, een perfecte locatie midden in het groen en de rust van Wassenaar-Zuid.

Layout:
Zeer ruime en prachtig aangelegde voortuin met houten fietsenberging, voordeur naar de ruime hal. Vanuit de hal loop je via de dubbele deuren de zeer ruime en lichte woonkamer in welke is voorzien van een prachtige eiken houten vloer. De voorzijde van de woonkamer kijkt fraai uit op de groene laan en voortuin en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin op het Zuid-Westen (met achterom).
De prachtige open keuken is zeer smaakvol ingericht en voorzien van een zeer grote 6 pits gas kooktoestel en luxe oven. Tevens is er een tweede oven ingebouwd, een aparte magnetron, een wijnkoeler, een grote Amerikaanse ijskast, Quooker en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een prachtig natuurstenen blad- en vloer welke is verwarmd middels vloerverwarming. Het kookeiland heeft een bar aan de eetkamer zijde, ideaal om gezellig aan te ontbijten ‘s ochtends of een wijntje te drinken tijdens het koken. De keuken heeft een deur naar de tuin, waar je heerlijk de BBQ aan kunt steken en kunt genieten van een gezellige avond met goed gezelschap.

In de hal is een ruime bergkast onder de trap en een apart gastentoilet met fonteintje. Via de trap wordt de 1e etage bereikt. Op deze etage zijn 3 slaapkamers, 1 badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een zeer ruime, goed ingedeelde muur tot muur kastenwand. Naast de ouderslaapkamer is een kleine (studeer)kamer gelegen die eveneens gebruikt kan worden als extra inloopkast. In het midden ligt een luxe en ruime badkamer, prachtig betegeld met een natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen) en witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), dubbele wastafel met bovenkastje en een grote inloopdouche met luxe kranen en regendouche. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de etage is thans in gebruik als kantoor en kijkt zeer fraai uit over de voortuin en de Hogeweg. Deze kamer heeft een zeer ruime bergkast, ideaal indien de kamer als slaapkamer wordt gebruikt.

Via de trap wordt de bovenste (2e etage) bereikt en is zeer licht vanwege een groot daklicht. De etage heeft twee gelijkwaardige slaapkamers en een grote, luxe badkamer in het midden gesitueerd. Tevens is er op deze etage een (derde) apart toilet in dezelfde stijl als de andere toiletten en badkamers. Beide slaapkamers hebben een grote dakkapel waardoor de kamers zeer goed bruikbaar zijn als slaapkamers. Naast de slaapkamer aan de achterzijde is een wasruimte en CV opstelplaats. Via een uitklapbare trap is de vide te bereiken waar zeer veel ruimte is voor opslag onder het dak.

Kortom: deze instapklare, stijlvolle woning met rieten kap is klaar voor een gezin die op zoek is naar ruimte, rust, luxe en een prachtige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en we begeleiden je graag even rond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- In 2014 grondig gerenoveerd
- Woning is voorzien van vloer- en dakisolatie
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom
- Gelegen aan de zeer fraaie Hogeweg
- Smaakvolle keuken en badkamers
- Gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer
- Sfeervolle gashaard

ENGLISH
Looking for a turnkey, modernized and charming house in Wassenaar-South? This beautiful terraced town house ('3-under-1 roof') with thatched roof on the popular and green Hogeweg in Wassenaar is now for sale. The house has been completely renovated in 2014 and very well maintained. This family house is within walking distance Wittenburg castle and close to the dunes and the beach. International schools are very close by: the American School (ASH) is 20 minutes by bike, as well as the British School in The Hague (Vlaskamp). Would you like to enjoy the city center and cultural life of The Hague? The center of the Hofstad can be reached in just 20 minutes by bike, as well as the center of Wassenaar (Langstraat shoppingstreet). From the Hogeweg, Schiphol Airport is a 30-minute drive away and Amsterdam South can be reached within 40 minutes. In short, a perfect location in the middle of the greenery and tranquility of Wassenaar-South.

Layout:
Very spacious and beautifully landscaped front garden with wooden bicycle shed. Access through the front door to the spacious hall. From the hall you walk through the double doors into the very spacious and bright living room which has a nice oak wooden floor. The front of the living room has a beautiful view of the green avenue and front garden and is equipped with an cozy gas fireplace. The dining room at the rear has French doors to the lovely sunny garden on the South West (with back entrance).

The beautiful open kitchen is very tastefully furnished and equipped with a good sized 6 burner gas stove and large oven. There is also a second built-in oven, microwave, a wine fridge, a large American refrigerator, Quooker and a dishwasher. The kitchen has a beautiful natural stone top and floor which has underfloor heating. The kitchen island has a bar on the dining room side, ideal for a cozy breakfast in the morning or to drink a glass of wine while cooking. Since the garden is so close to the kitchen door and the garden has evening sun it’s perfect for late evening BBQ’s!

In the hall is a spacious storage cupboard under the stairs and a separate guest toilet with hand washbasin. The 1st floor is reached via the stairs. On this floor there are 3 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet. The master bedroom is located at the rear of the house and has a very spacious and elegant wall-to-wall wardrobe. Next to the master bedroom is a small (study) room that can also be used as an extra walk-in closet or as an office/guest room.
In the middle is a luxurious and spacious bathroom, beautifully tiled with a natural stone floor (Belgian hard stone) and white wall tiles. The bathroom has a bath (whirlpool), double sink with cabinet and a large walk-in shower with luxury built-in taps and a rain shower.

The large bedroom at the front of the floor is currently used as an office and has a beautiful view over the front garden and the Hogeweg. This room has a very spacious storage cupboard, ideal if the room will be used as a bedroom.

The top (2nd floor) is reached via the stairs and is very light because of a large skylight. This floor has two equal bedrooms and a large, luxurious bathroom in the middle. There is also a (third) separate toilet on this floor in the same style as the other toilets and bathrooms. Both bedrooms have a large dormer window, making the rooms very well sized bedrooms. Next to the bedroom at the rear is a lot of space in the laundry room for a washer and dryer and that’s where the heating system is located.

Under the roof is a large attic where there is plenty of storage under the roof. This attic can be reached via a folding staircase.
To summarize this fantastic house: it’s ready-to-move-in for a large family that is looking for space, quietness, luxurious finish and a prime location. It has a lot of style and character because of the thatched roof, the high ceilings and the beautiful ceiling ornaments. Getting enthusiastic by looking at the pictures and reading this text? Please contact our office and we will gladly guide you around.

Particularities:
- Year of construction: 1926
- Completely renovated in 2014
- House is equipped with floor and roof insulation
- House is fully equipped with double glazing
- Energy label C
- 5 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets
- Beautifully landscaped front and back garden with back entrance
- Located on the very beautiful Hogeweg
- Tasteful design kitchen and bathrooms
- Entire house has a beautiful same oak floor
- Gas fireplace in livingroom

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken