Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Bent u op zoek naar een unieke, duurzame woning in een groene en autoluwe buurt aan de rand van Rijswijk Buiten? Deze zeer lichte en energiezuinige woning is direct aan het water gelegen en biedt toegang tot fantastische gemeenschappelijke voorzieningen.
Deze luxe woning heeft onder andere een grote leefruimte met open keuken, drie grote slaapkamers, een riante badkamer en een volledig verd... Meer informatie
Deze luxe woning heeft onder andere een grote leefruimte met open keuken, drie grote slaapkamers, een riante badkamer en een volledig verd... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 2016 Aangeboden sinds Donderdag 21 april 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00120 |
| Vraagprijs | € 895.000,- k.k. |
| Inrichting | Optioneel |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 21 april 2022 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2016 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 261 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 189,5 m² |
| Inhoud | 688 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,3 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Aan water In woonwijk |
| Type | Tuin rondom |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Aangelegd onder architectuur |
| Energielabel | A++ |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Warmtepomp |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Rijswijk I | Rijswijk I |
| Perceeloppervlakte | 261 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | € 5.495,- per jaar (variabel) met afkoopoptie |
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke, duurzame woning in een groene en autoluwe buurt aan de rand van Rijswijk Buiten? Deze zeer lichte en energiezuinige woning is direct aan het water gelegen en biedt toegang tot fantastische gemeenschappelijke voorzieningen.
Deze luxe woning heeft onder andere een grote leefruimte met open keuken, drie grote slaapkamers, een riante badkamer en een volledig verdieping te gebruiken als gastenverblijf met eigen keuken en badkamer. De tuin loopt half rondom de woning en leidt tot een eigen steiger met aanlegplaats aan het water.
Het centrum van Rijswijk en Delft zijn dichtbij, hier vindt je diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare en internationale scholen. De uitvalswegen A4, A13, het openbaar vervoer (bus 61), NS stations Rijswijk en Delft zijn allemaal goed bereikbaar.
Deze woning bevindt zich in de Warmoestuin, een project dat is tot stand gekomen door Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit project is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun nieuwbouwproject. Het doel van de bewoners is hierbij het realiseren van een duurzame, groene, sociale woonomgeving. De bewoners kunnen initiatieven ontplooien en voorstellen doen voor het gebruik of de inrichting van gemeenschappelijke grond en gedeelde eigendommen, waaronder de grote schuur met de gemeenschappelijke klusruimte.
De Warmoestuin is onderdeel van Rijswijk Buiten en staat in Sion, een buurtschap op de grens van Schipluiden, Rijswijk en Delft. Aangezien Sion een voormalig tuinbouwgebied is, wordt er nu voortgeborduurd op het ‘groene verleden’. Gezamenlijk onderhouden de bewoners, naast een amfitheater en speelplekken , enkele moestuinen, een kruidencirkel, groentekassen, een boomgaard met grote steiger, gemeenschappelijke zitjes en verschillende siertuinen. Heel bijzonder, zo een groene oase in de drukke Randstad.
Bij de bouw van deze wijk zijn de meest innovatieve technieken toegepast, zoals optimale isolatie, zonnepanelen, warmteterugwinning en warmtepompen. De gevels zijn bedekt met planken, gemaakt van gerecyclede flessendoppen. Bij de beplanting van de verschillende tuinen wordt rekening gehouden met de biodiversiteit en het aantrekken van bijen. De gemeenschappelijkheid uit zich bijvoorbeeld op de tweewekelijks tuinwerkdag. Ook zijn ook feesten met de bewoners van het hof en is er een jaarlijks 'open podium,’ daarnaast is er een "Warmoespost" waarin bewoners nieuws- en kennis met elkaar delen.
Indeling:
Voortuin met een pad naar de eigen voordeur. Gang met meterkast, garderobe ruimte, modern toilet met fontein en ruime gangkast. Royale en lichte woon- en eetkamer met toegang tot ruime zij- en achtertuin met uniek zicht op het water. Luxe open keuken welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak met Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, stoomoven en koel-vriescombinatie. In de luxueuze privé-tuin bevinden zich een buitengym, een sauna, terras en een kleine steiger met gezellig zitje aan het water.
Trap naar eerste verdieping:
Riante hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met grote raampartijen en open toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele regendouche, los bad, toilet en een dubbele wasbak. Op deze verdieping zijn nog twee andere grote slaapkamers, die zich aan de voorzijde bevinden.
Trap naar tweede verdieping:
Topétage met veel licht door het aanwezige hoge plafonds en ramen. De etage biedt zeer veel mogelijkheden! Unieke ruimte die gebruikt kan worden als gastenverblijf, eigen studio, werkkamer of als extra woonruimte. De etage heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en een eigen keuken met inductiekookplaat, koelkast, gootsteen en combi magnetronoven. Technische ruimte met wasmachine-aansluiting en extra berging.
Aanvullende informatie:
- Rijswijk sectie I nummer 3231
- Beschikbaar vanaf augustus 2022
- woonoppervlak van ca. 185 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- Bouwjaar 2016
- Eigendom belast met erfpacht, jaarlijkse bijdrage thans € 5.495,-
- Totale jaarbijdrage aan de vereniging: € 230,- per jaar
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en koeling (!) middels warmtepomp
- Ventilatie middels WTW-systeem
- Buitensauna aanwezig
- Eigen steiger met terras aan het water (compleet gerenoveerd in 2022)
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+++
- Zonnepanelen: 15 stuks
- Gemeenschappelijke werkplaats, schuur (20m2) en fietsenberging (4,6m2)
- Gemeenschappelijke parkeerplaats
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!
Deze luxe woning heeft onder andere een grote leefruimte met open keuken, drie grote slaapkamers, een riante badkamer en een volledig verdieping te gebruiken als gastenverblijf met eigen keuken en badkamer. De tuin loopt half rondom de woning en leidt tot een eigen steiger met aanlegplaats aan het water.
Het centrum van Rijswijk en Delft zijn dichtbij, hier vindt je diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare en internationale scholen. De uitvalswegen A4, A13, het openbaar vervoer (bus 61), NS stations Rijswijk en Delft zijn allemaal goed bereikbaar.
Deze woning bevindt zich in de Warmoestuin, een project dat is tot stand gekomen door Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit project is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun nieuwbouwproject. Het doel van de bewoners is hierbij het realiseren van een duurzame, groene, sociale woonomgeving. De bewoners kunnen initiatieven ontplooien en voorstellen doen voor het gebruik of de inrichting van gemeenschappelijke grond en gedeelde eigendommen, waaronder de grote schuur met de gemeenschappelijke klusruimte.
De Warmoestuin is onderdeel van Rijswijk Buiten en staat in Sion, een buurtschap op de grens van Schipluiden, Rijswijk en Delft. Aangezien Sion een voormalig tuinbouwgebied is, wordt er nu voortgeborduurd op het ‘groene verleden’. Gezamenlijk onderhouden de bewoners, naast een amfitheater en speelplekken , enkele moestuinen, een kruidencirkel, groentekassen, een boomgaard met grote steiger, gemeenschappelijke zitjes en verschillende siertuinen. Heel bijzonder, zo een groene oase in de drukke Randstad.
Bij de bouw van deze wijk zijn de meest innovatieve technieken toegepast, zoals optimale isolatie, zonnepanelen, warmteterugwinning en warmtepompen. De gevels zijn bedekt met planken, gemaakt van gerecyclede flessendoppen. Bij de beplanting van de verschillende tuinen wordt rekening gehouden met de biodiversiteit en het aantrekken van bijen. De gemeenschappelijkheid uit zich bijvoorbeeld op de tweewekelijks tuinwerkdag. Ook zijn ook feesten met de bewoners van het hof en is er een jaarlijks 'open podium,’ daarnaast is er een "Warmoespost" waarin bewoners nieuws- en kennis met elkaar delen.
Indeling:
Voortuin met een pad naar de eigen voordeur. Gang met meterkast, garderobe ruimte, modern toilet met fontein en ruime gangkast. Royale en lichte woon- en eetkamer met toegang tot ruime zij- en achtertuin met uniek zicht op het water. Luxe open keuken welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak met Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, stoomoven en koel-vriescombinatie. In de luxueuze privé-tuin bevinden zich een buitengym, een sauna, terras en een kleine steiger met gezellig zitje aan het water.
Trap naar eerste verdieping:
Riante hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met grote raampartijen en open toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele regendouche, los bad, toilet en een dubbele wasbak. Op deze verdieping zijn nog twee andere grote slaapkamers, die zich aan de voorzijde bevinden.
Trap naar tweede verdieping:
Topétage met veel licht door het aanwezige hoge plafonds en ramen. De etage biedt zeer veel mogelijkheden! Unieke ruimte die gebruikt kan worden als gastenverblijf, eigen studio, werkkamer of als extra woonruimte. De etage heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en een eigen keuken met inductiekookplaat, koelkast, gootsteen en combi magnetronoven. Technische ruimte met wasmachine-aansluiting en extra berging.
Aanvullende informatie:
- Rijswijk sectie I nummer 3231
- Beschikbaar vanaf augustus 2022
- woonoppervlak van ca. 185 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- Bouwjaar 2016
- Eigendom belast met erfpacht, jaarlijkse bijdrage thans € 5.495,-
- Totale jaarbijdrage aan de vereniging: € 230,- per jaar
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en koeling (!) middels warmtepomp
- Ventilatie middels WTW-systeem
- Buitensauna aanwezig
- Eigen steiger met terras aan het water (compleet gerenoveerd in 2022)
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+++
- Zonnepanelen: 15 stuks
- Gemeenschappelijke werkplaats, schuur (20m2) en fietsenberging (4,6m2)
- Gemeenschappelijke parkeerplaats
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!
Foto's
Plattegronden
