01.jpg 07.jpg 13.jpg 16.jpg 32.jpg 05.jpg 18.jpg 08.jpg 12.jpg 11.jpg 09.jpg 15.jpg 10.jpg 14.jpg 06.jpg 17.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 20.jpg 27.jpg 26.jpg 03.jpg 04.jpg 02.jpg 29.jpg 24.jpg 31.jpg 30.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Valkenboskade 36, 2563 GT Den Haag

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

*FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW*

Op zoek naar een klusappartement met volop potentie en authentieke details? Wij hebben precies wat je zoekt: dit appartement zit bomvol karakter en is gelegen op de eerste verdieping met vrij zicht over de fraaie Valkenboskade.

Dit appartement van circa 75 m2 heeft een L-vormige indeling: centraal bevindt zich de zeer royale woonkamer met en-suite schuifsepa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1911
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 24 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00094
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 november 2021
Laatste wijziging Maandag 6 december 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AM 8193 's-Gravenhage AM 8193
Perceeloppervlakte 141 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW*

Op zoek naar een klusappartement met volop potentie en authentieke details? Wij hebben precies wat je zoekt: dit appartement zit bomvol karakter en is gelegen op de eerste verdieping met vrij zicht over de fraaie Valkenboskade.

Dit appartement van circa 75 m2 heeft een L-vormige indeling: centraal bevindt zich de zeer royale woonkamer met en-suite schuifseparatie en de voorkamer met erker waardoor vrij zicht over de Valkenboskade. Voorts bevinden zich in de woning: twee (doorloop)slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, keukenruimte, badkamer met douche en een los toilet.

Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, is gelegen op eigen grond en heeft een aandeel van 16/50e in de thans inactieve Vereniging van Eigenaars met drie leden in totaal.

Vanaf het appartement loop je binnen een paar minuten naar de gezellige Weimarstraat waar ruime keuze is uit diverse winkels en restaurants. Meerdere trams (nummer 2, 3 & 12) en bus (nummer 21 & 456) stoppen om de hoek en tevens is er voor bezoek voor de deur genoeg parkeerruimte voorhanden.

Goed om te weten:
- 's-Gravenhage sectie AM nummer 8712 A-2
- bouwjaar 1911 (volgens BAG)
- woonoppervlak van ca. 75m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- bruto inhoud ca. 283 m³ volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- achterzijde met dubbel glas
- de woning is gelegen op eigen grond
- energielabel E
- thans ‘slapende’ VvE
- oplevering: kan snel!
- beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- ouderdoms-, niet-bewonings-, asbest- en materialenclausule van toepassing
- biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

Interesse in deze woning? Contacteer dan direct ons makelaarskantoor!

ENGLISH:

Looking for a lovely apartment full of potential and authentic details? We have exactly what you are looking for: this apartment is full of character and is located on the first floor with an unobstructed view over the beautiful Valkenboskade.

This apartment of approximately 75 m2 in size and has an L-shaped layout: in the center is the very spacious living room with en suite sliding doors and the front room with window, giving an unobstructed view over the Valkenboskade. Also located in the house are: two (walk-through) bedrooms, a balcony on the southwest, kitchen area, bathroom with shower and a separate toilet.

The apartment is partly equipped with window frames with double glazing (back side), is located on own land and has a share of 16/50th in the currently inactive Association of Home Owners (VvE) with three members in total.

From the apartment you can walk quickly to the cozy Weimarstraat, where there is a wide choice of various shops and restaurants. Several trams (number 2, 3 & 12) and bus (number 21 & 456) stop around the corner and there is also enough parking space available in front of the door.

Good to know:
- 's-Gravenhage sectie AM nummer 8712 A-2
- year of construction 1911 (according to BAG)
- living area of approx. 75m² according to the industry measurement instruction NEN 2580
- gross volume approx. 283 m³ according to the industry measurement instruction NEN 2580
- back side with double glazing
- the house is located on own land
- energy label E
- currently 'sleeping' VvE
- transfer of ownership: can be done quickly!
- protected city sight Valkenboskwartier
- old age, non-occupancy, asbestos and materials clause applies
- bids made without having seen the house are not considered due to the Wwft Act regulation.

Interested in this property? Please contact our real estate agency to schedule a viewing!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken