Sinaasappelstraat_75-6.jpg Sinaasappelstraat_75-24.jpg Sinaasappelstraat_75-23.jpg Sinaasappelstraat_75-12.jpg Sinaasappelstraat_75-7.jpg Sinaasappelstraat_75-18.jpg Sinaasappelstraat_75-19.jpg Sinaasappelstraat_75-20.jpg Sinaasappelstraat_75-21.jpg Sinaasappelstraat_75-22.jpg Sinaasappelstraat_75-25.jpg Sinaasappelstraat_75-26.jpg Sinaasappelstraat_75-27.jpg Sinaasappelstraat_75-28.jpg Sinaasappelstraat_75-29.jpg Sinaasappelstraat_75-30.jpg Sinaasappelstraat_75-9.jpg Sinaasappelstraat_75-10.jpg Sinaasappelstraat_75-11.jpg Sinaasappelstraat_75-8.jpg Sinaasappelstraat_75-12.jpg Sinaasappelstraat_75-14.jpg Sinaasappelstraat_75-13.jpg Sinaasappelstraat_75-15.jpg Sinaasappelstraat_75-16.jpg Sinaasappelstraat_75-17.jpg Sinaasappelstraat_75-5.jpg Sinaasappelstraat_75-4.jpg Sinaasappelstraat_75-1.jpg Sinaasappelstraat_75-2.jpg Sinaasappelstraat_75-3.jpg Sinaasappelstraat 75_Begane Grond.jpg Sinaasappelstraat 75_Situatie.jpg Sinaasappelstraat 75_Begane Grond_3D.jpg Sinaasappelstraat 75_Situatie_3D.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Sinaasappelstraat 75, 2564 EN Den Haag

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 87,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wil je wonen in een karakteristieke jaren ‘30 appartement met tuin in een rustige straat van de populaire Vruchtenbuurt? Dit is jouw kans om deze fijn gelegen, goed ingedeelde parterre te kunnen kopen en het helemaal zelf naar smaak in te richten en te renoveren! De prachtige authentieke details zijn bewaard gebleven zoals de schuif separatie, authentieke schouwen, glas-in-lood ramen en origine... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00141
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87,2 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wil je wonen in een karakteristieke jaren ‘30 appartement met tuin in een rustige straat van de populaire Vruchtenbuurt? Dit is jouw kans om deze fijn gelegen, goed ingedeelde parterre te kunnen kopen en het helemaal zelf naar smaak in te richten en te renoveren! De prachtige authentieke details zijn bewaard gebleven zoals de schuif separatie, authentieke schouwen, glas-in-lood ramen en originele paneeldeuren. De woning is reeds voorzien van een moderne badkamer en CV installatie, de voorgevel is voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas. De rest van de woning kan naar eigen smaak worden ingericht. Een indicatie van de kosten zijn op te vragen bij ons kantoor. Onze makelaar legt graag alle mogelijkheden uit.

Het appartement is gelegen in het hart van de gewilde Vruchtenbuurt op loopafstand van de winkels aan het Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Er zijn diverse basisscholen zoals de Daltonschool op loopafstand evenals het Segbroek College en de International School of The Hague (ISH) is dichtbij gelegen.

Voor park, strand en duin liefhebbers is de woning ook op het lijf geschreven: op 10 minuten fiets afstand ben je op het strand of in de duinen of de Bosjes van Pex. Houd je van sporten? Voetbal, cricket, hockey, tennis en korfbal zijn op fietsafstand. Bovendien kun je met de tram of de bus gemakkelijk naar het centrum reizen (bus 23 en Randstad Rail lijn 3).

Indeling:
De prachtige houten voordeur laat je binnen in de ruime hal. De woon- en eetkamer is zeer ruim en licht te noemen en kan worden afgesloten van elkaar door middel van een authentieke schuifseparatie. Via de dubbele deuren loop je zo de heerlijk ruime en zonnige tuin in. Wat heerlijk dat de eetkamer zo overloopt in de tuin! De tuin is vrij diep en is voorzien van een houten berging, zeer handig voor opslag van fietsen en andere spullen.
Aan de achterzijde is een grote ruimte waar de separate keuken, welke vernieuwd moet worden naar eigen smaak. De recente CV ketel (2019? 2020?) hangt daar eveneens in de hoek.

De badkamer is onlangs zeer netjes gerenoveerd en voorzien van een ruime inloop douche, handdoek radiator, wastafel met spiegel en de wasmachine aansluiting Het toilet is apart en is naast de badkamer gelegen.

De twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de grootste heeft ook een grote inbouw kast. Daarin is ook de elektrameter en stoppenkast gelegen.
Kortom: een ruime begane grond appartement met twee slaapkamers en volop authentieke details bewaard die naar eigen smaak kan worden ingedeeld en opgeknapt. De verkoper heeft reeds de badkamer en CV vernieuwd, het is aan de koper om het karwei af te maken en er een droomhuis van te maken.
Nieuwsgierig geworden? Boek dan een bezichtiging met een van onze makelaars.

Bijzonderheden:
- Jaren ’30 parterre met authentieke details
- CV ketel Remeha Tzerra (2020)
- 19/112e aandeel in de VVE van 6 appartementen
- Maandelijkse bijdrage: €145,-
- VVE actief
- Notulen aanwezig
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjarenplanning aanwezig
- Energielabel C
- Diepe achtertuin
- Woning wordt verkocht met een niet zelf bewoon clausule, ouderdoms- en asbest clausule
- Woning dient grotendeels gerenoveerd te worden (offerte van aannemer aanwezig, op te vragen). Badkamer en CV ketel reeds vernieuwd!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken