01.jpg 09.jpg 13.jpg 17.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 39.jpg 18.jpg 40.jpg 19.jpg 20.jpg 41.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 02.jpg 03.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 36.jpg 38.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Reinkenstraat 63A, 2517 CR Den Haag

€ 370.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75,94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

!!Starters en liefhebbers van Duinoord opgelet!!

ENGLISH TEXT BELOW

Op zoek naar een recentelijk gerenoveerd appartement midden in Duinoord op korte afstand van diverse winkels, barretjes en restaurants en uitstekende OV verbindingen om de hoek? Wij hebben precies wat u zoekt: een schitterend in-stap-klaar appartement gelegen op de eerste etage met twee praktische slaapkamers.

Deze p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1907
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 23 juni 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 23 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00071
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Servicekosten € 110,60
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 15 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1907
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75,94 m²
Inhoud 302 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag N Den Haag N
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

!!Starters en liefhebbers van Duinoord opgelet!!

ENGLISH TEXT BELOW

Op zoek naar een recentelijk gerenoveerd appartement midden in Duinoord op korte afstand van diverse winkels, barretjes en restaurants en uitstekende OV verbindingen om de hoek? Wij hebben precies wat u zoekt: een schitterend in-stap-klaar appartement gelegen op de eerste etage met twee praktische slaapkamers.

Deze prachtige woning is technisch in uitstekende staat, heeft rondom dubbel glas, een moderne open keuken plus een fijn en groot eigen balkon. Dit alles in het gewilde Duinoord centraal gelegen op fietsafstand van zee, strand en stad. De gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan met winkels, bars & restaurants zijn ook nog eens op loopafstand vlot te bereiken.

Indeling:
Gedeelde entree op straatniveau, trap naar de 1e etage, voordeur van het appartement. Hier vind je de heerlijk lichte woonkamer met haar grote ramen aan de voorzijde, een luxe open keuken met fraai hardstenen werkblad die uitgerust met inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en uiteraard een vaatwasser.

Moderne badkamer met inloop regendouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning twee slaapkamers waarvan de master bedroom toegang heeft tot het royale dakterras ( ca. 14 m² !!). Hier kun u de gehele ochtend genieten van de zon. Daarna schijnt het aan de voorzijde in de middag op het balkon.

Goed om te weten:

- Woonoppervlak van ca. 76 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- Geheel gerenoveerd in 2017 inclusief: elektra, keuken, badkamer en toilet, vloeren en stucwerk.
- CV ketel vernieuwd in 2017
- Prachtige houten vloer door de gehele woning
- Ruim eigen balkon ca. 14 m² aan achterzijde
- Videofooninstallatie
- Volledig voorzien van dubbelglas in fraaie houten kozijnen
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- 1/4e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 110,60
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Oplevering september / oktober 2021
- Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
- Openbaar vervoer om de hoek: tramlijnen 3, 11 & 16 rechtstreeks naar de grotere Haagse treinstations
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zal de ouderdoms-, asbest-, en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!

ENGLISH:

Looking for a recently renovated apartment in the middle of Duinoord with various shops, bars and restaurants close-by and excellent public transport connection around the corner? We have exactly what you are looking for: a beautiful turn-key apartment located on the first floor with two practical bedrooms.

This magnificent apartment is in excellent technical condition, has double glazing all around, a modern open kitchen and a lovely and large private balcony. All of this located in the popular Duinoord neighbourhood, central and within cycling distance of the sea, beach and city center. The pleasant shopping streets Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan with its dynamic shops, bars & restaurants are also easily reachable and are within walking distance.

Lay-out:
Shared entrance at street level, stairs to the 1st floor, private entrance to the apartment. Here you will find the wonderfully bright living room with its large windows at the front, a luxurious open kitchen with a beautiful hard stone worktop that is equipped with built-in appliances including a combi oven/microwave, refrigerator, gas hob and of course a dishwasher.

Modern bathroom with walk-in rain shower, hanging toilet, washbasin with furniture piece, towel radiator and connections for washing machine and dryer. At the quiet rear of the house two bedrooms, the master bedroom has access to the spacious roof terrace ( ca. 14 m² !!). Here you can enjoy the sun all morning. During the afternoon you can find the sun at the balcony at the front

Good to know:

- Living area of ca. 76 m² in accordance with the measurement instruction NEN 2580
-Fully renovated in 2017, including: electricity, kitchen, bathroom and toilet, floors and plastering
- Central heater system renewed in 2017
-Beautiful wooden flooring throughout the apartment
- Large balcony ca. 14 m² at the back of the apartment
- Video intercom system
- Fully double glazed in wooden window frames
- Own ground
- Energy Label B
- 1 / 4th share in the active VvE with a monthly contribution of € 110,60
- Collective home insurance
- Long-term sustainable maintenance plan is available
- Transfer in September / October 2021
- National protected city sight Duinoord
- Public transport close-by: tram 3, 11 & 16 with direct connection to major The Hague train stations
- Due to the year of construction, the old-age, asbestos and materials clause will be included in the purchasing agreement

Getting enthusiastic? Please schedule a viewing through our office!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken