24.jpg 22.jpg 31.jpg 07.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 25.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 37.jpg 40.jpg 41.jpg 14.jpg 13.jpg 09.jpg 08.jpg 44.jpg Uitzicht foto (van Jacco zef).jpg plein foto (van Jacco zelf).jpg raamstraat-16a-den-haag-zuid-holland-house-photography-deluxe_027.JPG raamstraat-16a-den-haag-zuid-holland-house-photography-deluxe_032.JPG raamstraat-16a-den-haag-zuid-holland-house-photography-deluxe_034 - kopie.JPG raamstraat-16a-den-haag-zuid-holland-house-photography-deluxe_035.jpg raamstraat-16a-den-haag-zuid-holland-house-photography-deluxe_038.JPG
Onder bod

Onder bod: Raamstraat 16E, 2512 CA Den Haag

€ 525.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 108,46 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

FOR ENGLISH SEE BELOW:

Middenin in het gezellige stadscentrum op de 4e etage ligt dit prachtige zeer luxe penthouse van ca. 108 m² woonoppervlakte. Door de ligging een prachtig uitzicht over het autoluwe centrum van Den Haag richting De Grote Kerk, Grote Markt en over de winkelstraat. Bekende warenhuizen, winkels, galeries, theater, bioscopen, musea, restaurants en overige uitgaansgelegenhed... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2001
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 3 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00095
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 januari 2022
Laatste wijziging Woensdag 12 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2001
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108,46 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Tendline II HRC 25 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW:

Middenin in het gezellige stadscentrum op de 4e etage ligt dit prachtige zeer luxe penthouse van ca. 108 m² woonoppervlakte. Door de ligging een prachtig uitzicht over het autoluwe centrum van Den Haag richting De Grote Kerk, Grote Markt en over de winkelstraat. Bekende warenhuizen, winkels, galeries, theater, bioscopen, musea, restaurants en overige uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand.

Locatie:
Dit unieke penthouse ligt in het hart van het Haagse centrum met uitzicht op de gezellige terrassen aan de Grote Markt en winkelgebied "Grote Marktstraat". De opstapplaats voor de trams en Randstadrail liggen in de nabijgelegen tramtunnel (tram 2, 3, 4 en 6). Je bent in 3 minuten op Den Haag Centraal. Met de auto ben je in slechts 5 minuten op de A12. Het strand van Scheveningen bereik je met de fiets in een kwartier.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree achter een Jugendstilgevel via de rustige Raamstraat, lift naar de 2e woonlaag. Via een ruime afgesloten en perfect verzorgde patio komt men via een 2e lift en/of trap bij de entree van het appartement op de 4e verdieping. Binnenkomst appartement via entreehal met modern hangtoilet met fontein en de meterkast.
Entree naar de ruime woon/-eetkamer met grote raampartijen met fantastisch zicht over het winkelgebied en de terrassen op de Grote Markt.
Moderne open keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, riant werkblad en bar. De keuken is natuurlijk ook voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief oven, magnetron, koelkast met vriezer en handig weggewerkte stopcontacten.

Ruime hal met plek voor meerdere kasten die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers.
De voorste en lichtrijke slaapkamer heeft grote schuifdeuren die toegang geeft tot het ruime balkon van bijna 10 m² op het zuiden. De tweede slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast.
Moderne badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche, tweepersoons ligbad, designwastafelmeubel met luxe kranen van Fantini.
Tevens is er een fijne grote bergruimte, momenteel gebruikt als wasruimte en garderobe, met hier de aansluiting voor de wasmachine.

De externe berging bevindt zich in de kelder van het complex. Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgesloten plattegronden.

Bijzonderheden:
- Geheel gemeubileerd over te nemen woninginrichting van Italiaanse designers als Minotti, Porro, Kartell en Arper
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
- Bouwjaar appartementencomplex 2002
- Keuken vernieuwd in 2007
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Verwarming en warm water middels eigen High Speed HR-ketel uit 2017 (Nefit Tendline II HRC 25 CW4)
- Zeer slijtvaste Jatoba hardhouten vloer door het gehele appartement
- 112/4507 aandeel in zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 244,- per maand
- Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing
- Balkon op het zuiden, ca 9,7 m²
- Gemeenschappelijk, afgesloten entree met brievenbus, bellentableau met videofoon
- Auto parkeren kan met een bewonersabonnement in een Qpark-garage vlakbij.
- De berging is gelegen in de kelder van het complex, ca 6,4 m²
- Gemeten volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
- Beschermd stadsgezicht Centrum
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

ENGLISH:
This beautiful, very luxurious penthouse of approx. 108 m² living space is located in the middle of the pleasant city center on the 4th floor. Due to its location, a beautiful view over the car-free center of The Hague towards De Grote Kerk, Grote Markt and the shopping street. Well-known department stores, shops, galleries, theater, cinemas, museums, restaurants and other entertainment venues are within walking distance.

Location:
This unique penthouse is located in the heart of the center of The Hague with a view of the cozy terraces on the Grote Markt and shopping area "Grote Marktstraat". The boarding point for the trams and Randstadrail are in the nearby tram tunnel (tram 2, 3, 4 and 6). With two stops and a direct connection you are at The Hague Central in 3 minutes. The Hague HS is a 14-minute walk away. You can reach the A12 in just 5 minutes by car. The beach of Scheveningen can be reached by bike in fifteen minutes.

Layout:
Closed main entrance behind an Art Nouveau facade via the quiet Raamstraat, elevator to the 2nd floor. Via a spacious closed and perfectly maintained patio you reach the entrance of the apartment on the 4th floor via a 2nd elevator and/or stairs. Entry into the apartment through entrance hall with modern hanging toilet with fountain and the meter cupboard.
Entrance to the spacious living/dining room with large windows with a fantastic view over the shopping area and the terraces on the Grote Markt.
Modern open kitchen with cooking island with induction hob, spacious worktop and bar. The kitchen is of course also equipped with various built-in appliances including oven, microwave, fridge with freezer and conveniently concealed sockets.

Spacious hall with space for several closets that gives access to the two spacious bedrooms.
The front and bright bedroom has large sliding doors that give access to the spacious balcony of almost 10 m² on the south. The second bedroom has a large fitted wardrobe.
Modern bathroom with a spacious walk-in shower, double bath, designer washbasin furniture with luxury faucets from Fantini.
There is also a nice large storage room, currently used as a laundry room and wardrobe, with the connection for the washing machine.

The external storage room is located in the basement of the complex. For the dimensions, please refer to the enclosed floor plans.

Details:
- Fully furnished home furnishings to be taken over from Italian designers such as Minotti, Porro, Kartell and Arper
- Located on perpetual leasehold land
- Construction year apartment complex 2002
- Kitchen renovated in 2007
- Bathroom renovated in 2015
- Heating and hot water through our own High Speed ​​HR -boiler from 2017 (Nefit Tendline II HRC 25 CW4)
- Very wear-resistant Jatoba hardwood floor throughout the apartment
- 112/4507 share in very active VvE, contribution approx. € 244.00 per month
- Fully equipped with HR++ double glazing
- South-facing balcony, approx 9.7 m²
- Common, closed entrance with letterbox, doorbells with videophone
- You can park your car with a residents' subscription in a Qpark garage nearby.
- The storage room is located in the basement of the complex, approx. 6.4 m²
- Measured according to the industry measurement instruction NEN 2580
- Energy label B
- Delivery in consultation
- Protected cityscape Center
- Old age and materials clause applies
- Bids that are made without the have seen a house, are not taken into consideration, partly because of the Wwft Act.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken