Beschrijving

*FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW*

Statig wonen in hartje Den Haag!

Middenin in het stadscentrum gelegen in het Rijksmonument “de Admiraal”, ligt op de 1e etage -ook met lift te bereiken(!)- dit prachtige appartement van ca. 122 m² woonoppervlakte met schitterende hoge plafonds en diverse authentieke details. 
Dit monument dateert uit de 17e eeuw en is van 1724-1793 bewoond door Admiraal Zoutman. Doordat bij de restauratie veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven heeft het gebouw een authentieke sfeer. 

Locatie: 
Dit unieke appartement is gelegen in het hart van het Haagse centrum nabij het gezellige terrasgebied aan de Grote Marktstraat, winkelgebied "De Grote Markt" en naast tal van horecavoorzieningen. Alles is te belopen! De opstapplaats voor de bus, trams en Randstadrail liggen op enkele tientallen meter van de voordeur en geeft een rechtstreekse verbinding geeft naar Den Haag Centraal.

Indeling:
Entree van het gebouw met centrale, afgesloten entree met brievenbussen van waaruit een deur naar de centrale fietsenstalling en een deur naar de centrale binnenhal met riant monumentaal trappenhuis voorzien van klassieke lichtkoepel en lift. 
Entree op de eerste verdieping, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met hoge (4,3 m) geornamenteerde plafonds, visgraat eiken parketvloer en fraaie marmeren schouw. Door de hoekligging heeft de woning zijramen op het westen en dat maakt het appartement zeer licht. 

Doorloop naar eetkamer aan de voorzijde met hetzelfde fraaie plafond, parketvloer en schouw. Half open Bulthaup keuken met apparatuur en doorlopende parketvloer.  Aan de achterzijde via een doorloop naar de grote achterkamer met ook weer een eiken parketvloer, schouw, zijramen, hoge geornamenteerde plafond, vaste kasten en een extra toegangsdeur naar het appartement. 
Doorloop naar de slaapkamer met parketvloer en moderne badkamer met moderne bad/douche combinatie met regen douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, handdoek radiator en wasmachineaansluiting. 

Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging en het appartement beschikt over een eigen berging. De meterkast bevindt zich in een separate gemeenschappelijke ruimte naast de hal. Er is een internet kabel van de meterkast naar de woonkameraansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein 

Bijzonderheden: 
- Rijksmonument met in totaal 7 appartementen. 
- Het gebouw dateert uit 17e eeuw en begin 21e eeuw volledig gerenoveerd met handhaving van de oorspronkelijke stijlelementen 
- Woonoppervlakte ca. 122 m2 
- Hoge plafonds van ca. 4,3 meter hoog
- Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel
- Eigen berging van ca. 3 m2 
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging/containerruimte 
- Zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 237,32,- per maand 
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht 
- Oplevering in overleg
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zal de ouderdoms-, asbest-, en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst -Energielabel niet van toepassing (Rijksmonument)

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!

ENGLISH:

Stately living in the heart of The Hague!

Located in the middle of the city center in the national monument "de Admiraal", on the 1st floor -also accessible by elevator(!)- is this beautiful apartment of approx. 122 m² living space with beautiful high ceilings and various authentic details.

This monument dates from the 17th century and was occupied by Admiral Zoutman from 1724-1793. Because many authentic elements have been preserved during the restoration, the building has an authentic atmosphere.

Location: 
This unique apartment is located in the heart of the center of The Hague near the cozy terrace area on the Grote Marktstraat, shopping area "De Grote Markt" and next to numerous catering facilities. Everything is walkable! The stops for the bus, trams and Randstad Rail are a few tens of meters from the front door and provides a direct connection to The Hague Central Station.

Layout: 
Entrance of the building with central, closed entrance with mailboxes from which a door to the central bicycle shed and a door to the central inner hall with spacious monumental staircase with classic skylight and elevator. 

Entrance on the first floor, hall, toilet with fountain, spacious living room with high (4.3 m) ornate ceilings, herringbone oak parquet floor and beautiful marble fireplace. Due to the corner location, the house has side windows on the west, which makes the apartment very light.

Walk through to the dining room at the front with the same beautiful ceiling, parquet floor and fireplace. Semi-open Bulthaup kitchen with appliances and continuous parquet floor. 
At the rear via a passage to the large back room with an oak parquet floor, fireplace, side windows, high ornamented ceiling, fitted wardrobes and an extra entrance door to the apartment. 
Walk through to the bedroom with parquet floor and modern bathroom with modern bath/shower combination with rain shower, double sink with furniture, toilet, towel radiator and washing machine connection.

On the ground floor is a shared bicycle storage room and the apartment has its own storage room. The meter cupboard is located in a separate common room next to the hall. There is an internet cable from the meter box to the living room connection. In addition, the apartment has its own private parking space in the closed parking lot at the rear of the building.

Details: 
- National monument with a total of 7 apartments. 
- The building dates from the 17th century and completely renovated early 21st century while maintaining the original style elements 
- Living area approx. 122 m2 
- High ceilings of approx. 4.3 meters high 
- Heating and hot water through its own HR central heating boiler 
- Private storage room of approx. 3 m2 
- Private parking space in closed-off area 
- Communal indoor bicycle storage/container space 
- Very active VvE, contribution approx. € 237.32,- per month 
- Leasehold perpetual bought-off 
- Delivery in consultation 
- Due to the original year of construction, the old-age, asbestos and materials clause will be included in the purchase agreement
- Energy label not applicable (National Monument)

Getting enthusiastic? Please schedule a viewing through our office!

Kenmerken