01.jpg 10.jpg 14.jpg 39.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 09.jpg 07.jpg 08.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 38.jpg 40.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 26.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 22.jpg 20.jpg 21.jpg 29.jpg 30.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 36.jpg 37.jpg 34.jpg 35.jpg 19.jpg 27.jpg 28.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 02.jpg 52.jpg
Verkocht

Verkocht: Laan van Meerdervoort 73, 2517 AH Den Haag

€ 985.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218,41 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*FOR ENGLISH SEE BELOW*

Altijd al willen wonen op loopafstand van het centrum van Den Haag en om de hoek van de gewilde wijk Duinoord? Dit zeer ruime en authentieke herenhuis is nu beschikbaar voor iedereen die op zoek is naar een huis met zonnige achtertuin en bijna 220 m2 aan leefruimte! De woning is grotendeels gerenoveerd, is instap klaar en is voorzien van maar liefst 6 ruime slaapkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1890
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00077
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218,41 m²
Inhoud 928 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gashaard
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag N 1535 Den Haag N 1535
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*FOR ENGLISH SEE BELOW*

Altijd al willen wonen op loopafstand van het centrum van Den Haag en om de hoek van de gewilde wijk Duinoord? Dit zeer ruime en authentieke herenhuis is nu beschikbaar voor iedereen die op zoek is naar een huis met zonnige achtertuin en bijna 220 m2 aan leefruimte! De woning is grotendeels gerenoveerd, is instap klaar en is voorzien van maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin en een schitterend terras! Bovendien is het huis energiezuinig: de woning is goed geïsoleerd met vloerisolatie en dakisolatie, er liggen 9 zonnepanelen op het dak en de woning is voorzien van een warmtepomp.

De woning ligt op het rustige gedeelte van de Laan van Meerdervoort naast het Gymnasium Haganum. Hierdoor heb je aan de achterkant vrij uitzicht en geen inkijk. Bovendien loop je vanaf het huis zo het Zeeheldenkwartier in en 10 minuten later sta je in hartje centrum Den Haag! Aan de andere zijde is het prachtige Duinoord gelegen met het mooie Sweelinckplein, de knusse winkelstraat Reinkenstraat en de bruisende Frederik Hendriklaan, en fiets je in 15 minuten naar het strand van Scheveningen. Kortom, ideaal gelegen tussen twee werelden. Bovendien is het OV goed vertegenwoordigd en zijn de bus en tram haltes dichtbij. Parkeren is eveneens mogelijk voor de deur met vergunning.

Indeling:
Brede entree met vestibule, meterkast en met een prachtige marmeren vloer. Vanuit de hal loop je de ruime woon- en eetkamer binnen die afgescheiden kunnen worden door de originele schuif separatie. Deze prachtige en lichte ruimtes zijn voorzien van de originele plafond ornamenten. De eiken houten visgraat vloer maakt deze ruimtes helemaal af en geeft een warm en huiselijk gevoel. Bovendien is de woonkamer voorzien van een knusse gashaard. Achter de eetkamer is een heerlijke en lichte serre gelegen met openslaande deuren naar de ommuurde en charmante tuin. Wat een prachtig uitzicht biedt dit op het rijksmonument: het Gymnasium Haganum! De half open keuken ligt dusdanig dat je ook heel gezellig in de serre kunt eten. Deze recent verbouwde luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en geeft het huis een moderne ‘touch’.

De zonnig tuin is gelegen op het Noord-Westen en heeft bovendien een ruimte stenen berging, ideaal voor de opslag van tuinmaterialen en andere spullen.
In de hal bevindt zich het toilet met originele wastafel, daarnaast een zeer ruime trapkast.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met aangrenzend terras welke uitzicht biedt over het terrein van de school. De bebouwing aan de achterzijde is daardoor zeer ver weg wat veel privacy biedt! Tot in de late uren in de zomer kun je hier heerlijk in het zonnetje zitten. De ruimte is voorzien van een zeer grote inbouwkast over de gehele breedte.

De ruime en zeer nette badkamer is voorzien van een ruim bad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Bovendien is de ruimte voorzien van een buitenraam waardoor er natuurlijk licht in de badkamer aanwezig is. Het toilet bevindt zich naast de badkamer seperaat en is in zelfde stijl als het toilet beneden gerenoveerd.
Aan de voorzijde zijn nog twee ruime slaapkamers gelegen welke tevens zijn voorzien van fraaie originele elementen. De plafond hoogte op deze verdieping is ongebruikelijk hoog wat een ontzettend ruim gevoel geeft.

De prachtige trap brengt je vervolgens naar de 2e etage, welke is voorzien van een dakraam wat een hoop licht geeft in het trappenhuis. Op deze etage zijn eveneens drie slaapkamers gelegen, waarvan twee volledig zijn gerenoveerd en de originele balken in het zicht zijn hersteld. Bovendien is het dak geïsoleerd en zijn er zonnepanelen op geplaatst. De derde slaapkamer is wat kleiner van formaat maar nog steeds groot genoeg om het te gebruiken als slaap- of studeerkamer.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de tweede badkamer, die in 2020 gerenoveerd is. Deze is tevens voorzien van een toilet. Tevens is er een ruime wasruimte gecreëerd waar de wasmachine aansluiting zich bevindt.

Kortom, een zeer ruim gezinshuis, instap klaar, gelegen op een hele mooie locatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1890
- 219 m2 NEN 2580 ingemeten woonruimte
- Tuin en zonneterras op het Noord-Westen gelegen
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van het pand
- Energielabel B
- 9 zonnepanelen
- Warmtepomp in combinatie met HR gas ketel
- Dubbel glas en HR+ glas
- Gerenoveerde keuken en badkamers
- 6 slaapkamers, 2 badkamers

ENGLISH
Always wanted to live within walking distance of the center of The Hague and around the corner from the popular Duinoord district? This very spacious and authentic townhouse is now available for anyone looking for a house with a sunny backyard and almost 220 m2 of living space! The house has been largely renovated, ready to move in and has 6 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a sunny backyard and a beautiful terrace! Moreover, the house is energy efficient: the house is well insulated with floor insulation and roof insulation, there are 9 solar panels on the roof and a heat pump.

The house is located on the quiet part of the Laan van Meerdervoort next to the Gymnasium Haganum school. This gives you a great view at the back and there is no direct view from neighbours into the backyard. Moreover, you can walk straight from the house into the Zeeheldenkwartier and 10 minutes later you are in the center of The Hague! On the other side is the beautiful Duinoord quarter with the Sweelinckplein, the cozy shopping street Reinkenstraat and the popular Frederik Hendriklaan with Scheveningen beach only a 15 minutes bicycle ride away!. In short, ideally located between two worlds. Public transport is easily accessible, the bus and tram stop nearby. Parking is also possible in front of the door with a parking permit.

Layout:
Great entrance with vestibule, meter cupboard and with a beautiful marble floor. From the hall you enter the spacious living and dining room that can be separated by the original sliding doors. These beautiful and bright spaces have the original ornaments on the ceiling. The oak herringbone floor completes these spaces and gives a warm and homely feeling. In addition, the living room has a cozy gas fireplace. Behind the dining room is a lovely and bright sun room with French doors to the walled and charming garden. This gives a wonderful view on a national monument: the Gymnasium Haganum! The semi-open kitchen is located in such a way that you can also eat comfortably in the sun room. This recently renovated luxury kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances and gives the house a modern touch.

The sunny garden is located on the North West and also has a large stone shed, ideal for storing garden materials and other items.
In the hall is the toilet with original sink, next to it a very spacious storage space under the stairs.

On the first floor there is a very spacious bedroom with a terrace which offers a view over the school area. The opposite building therefore is very far away, which offers a lot of privacy! You can sit here in the sun until late in the summer. The space has a very large built-in wardrobe over the entire width.
The luxury bathroom has a spacious bath, double sink and walk-in shower. In addition, the space has an outside window, allowing natural light into the bathroom. The toilet is located separately next to the bathroom and has been renovated in the same style as the toilet on the ground floor.
At the front there are two more spacious bedrooms, which also have beautiful original elements. The ceiling height on this floor is unusually high, which gives a very spacious feeling.

The beautiful staircase then takes you to the 2nd floor, which has a skylight that provides a lot of light in the stairwell. There are also three bedrooms on this floor, two have been completely renovated and the original beams have been restored. In addition, the roof is insulated and solar panels have been placed on it. The third bedroom is a bit smaller in size but still big enough to use as a bedroom or study.
At the rear of the building is the second bathroom, which was renovated in 2020. This is also equipped with a toilet. A spacious laundry room has also been created where the washing machine connection is located.

In short, a very spacious family home, ready to move in, located in a very beautiful location.

Details:
- Year of construction: 1890
- 219 m2 NEN 2580 measured living space
- Garden and sun terrace located on the North West
- Great view at the rear of the building
- Energy label B
- 9 solar panels
- Heat pump in combination with HR gas boiler
- Double glazing and HR + glass
- Renovated kitchen and bathrooms
- 6 bedrooms, 2 bathrooms
Sluiten

Recent bekeken