frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_002.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_004.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_005.jpg frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_007.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_009.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_011.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_012.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_013.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_014.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_016.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_017.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_030.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_031.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_018.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_019.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_020.jpg frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_022.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_024.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_025.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_029.jpg frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_026.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_027.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_033.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_034.JPG frederik-hendriklaan-247-den-haag-house-photography-extended_035.JPG
Onder bod

Onder bod: Frederik Hendriklaan 247, 2582 CC Den Haag

€ 850.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 205,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Op zoek naar het formaat van een opgeknapt herenhuis in het bruisend hart van het Statenkwartier? Deze zeer royale bovenwoning is zeer ruim opgezet en perfect voor iedereen die op zoek is naar een huis met veel ruimte. Het appartement is voorzien van prachtige authentieke details, zeer hoge plafonds en is gelegen aan de winkelstraat Frederik Hendriklaan ('de Fred'). Vanaf hier ben je in 10 minu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1908
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00072
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Servicekosten € 224,98
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 23 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1908
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 205,8 m²
Inhoud 736 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AK 9482 Den Haag AK 9482
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op zoek naar het formaat van een opgeknapt herenhuis in het bruisend hart van het Statenkwartier? Deze zeer royale bovenwoning is zeer ruim opgezet en perfect voor iedereen die op zoek is naar een huis met veel ruimte. Het appartement is voorzien van prachtige authentieke details, zeer hoge plafonds en is gelegen aan de winkelstraat Frederik Hendriklaan ('de Fred'). Vanaf hier ben je in 10 minuten op het strand of in de duinen en pak je de tram naar het centrum in 15 minuten! De woning is een aantal jaar geleden smaakvol gerenoveerd, beschikt over 6 slaapkamers en een zeer ruim terras op het zonnige Zuid Westen!

Layout:
Entree middels een trap naar de 1e etage, ruime chique opgang naar de 2e etage waar de woonverdieping is gelegen. De woonkamer heeft een prachtige authentieke glas-in-lood separatie en is voorzien van een prachtige eiken houten visgraat vloer. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime, moderne en half-open keuken. Deze is voorzien van een groot Boretti gasfornuis met oven, ideaal als je van koken houdt! Daarnaast is er een vaatwasser, grote Amerikaanse koelkast en een leuk barretje met twee barstoelen. Bovendien is de halve keuken voorzien van hoge ramen waardoor er een mooie licht inval is.

De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en heeft een prachtige originele schouw en een zeer speels erker. Vanaf de erker kun je heerlijk kijken naar het winkelend publiek en genieten van het ochtend zonnetje. Aan de voorzijde van deze verdieping is tevens een aparte studeer/slaapkamer. Ideaal ten tijde van Corona om een extra kantoor optie te hebben op deze verdieping!

In de ruime hal is er een toilet met fonteintje aanwezig en kun je naar de 2e etage. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De voorkamer is een prachtige lichte master bedroom met grote (deels) inloopkasten. De achterkamer is voorzien van een mooie ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar een zeer ruim terras gelegen op het Zuid Westen.

De moderne badkamer is voorzien van een groot bad met Whirlpool functie, douche cabine, dubbele wastafel en toilet. Bovendien heeft de ruimte natuurlijk licht via het raam aan de achterzijde. Een Ideale gezinsbadkamer!

Via de trap wordt de top etage bereikt welke volledig is gerenoveerd in 2019. Op de overloop is heel handig de wasmachine en droger geplaatst en is tevens de toegang tot de CV-ketel. De verdieping heeft twee zeer charmante slaapkamers met grote inbouwkasten en vanaf de hal is de tweede badkamer te bereiken. Deze is voorzien van douche in bad, wastafel en een extra toilet. Een ideale verdieping voor de kinderen, au pair of overkomende gasten.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1908
- woonoppervlakte: 206 m2 NEN2580 ingemeten
- achterzijde gevel geheel voorzien van HR+ glas en nieuwe kozijnen
- Visgraat houten vloeren over twee volledige woonverdiepingen
- ruim dakterras op het Zuid Westen
- VVE recentelijk geactiveerd met professionele beheerder, bijdrage: 209 euro per maand 1/2 aandeel in de VVE

ENGLISH:
Looking for a spacious and renovated apartment in the vibrant heart of the Statenkwartier? This apartment is very large, in good condition and located in the most popular district of The Hague. It's perfect for anyone who is looking for a turn key house with lots of space. The apartment has beautiful authentic details, very high ceilings and is located on the Frederik Hendriklaan shopping street ('de Fred'). From here you are on the beach or in the dunes in 10 minutes and you can take the tram to the centre of the city in 15 minutes! The house was tastefully renovated a few years ago, has 6 bedrooms and a very spacious terrace on the sunny South West!

Layout:
Entrance via a staircase to the 1st floor, spacious and stylish entrance to the 2nd floor where the living and dining room is located. The living room has a beautiful authentic separation doors and a beautiful oak wooden herringbone floor. At the rear of the house is the spacious, modern and semi-open kitchen. It’s equipped with a large Boretti gas stove with oven, ideal if you like to cook! There is also a dishwasher, large American fridge and a nice bar with two bar chairs. The kitchen is spacious and bright because of the large windows making it a very pleasant space.

The dining room is located at the front of the building and has a beautiful original fireplace and a very playful bay window. From the bay window you can watch the shoppers and enjoy the morning sun. At the front of this floor is also a separate study / bedroom. Ideal at this time of Corona to have an extra office option on this floor.

In the spacious hall there is a toilet with hand basin and you have access to go to the second floor. On this floor there are two large bedrooms and a smaller bedroom. The front room is a beautiful light master bedroom with large walk-in closets. The back room has a beautiful built-in cupboard wall and French doors to a very spacious terrace facing South West.

The modern and spacious bathroom has a large bath with Whirlpool function, shower cabin, double sink and toilet. In addition, the space has natural light through the rear window. An Ideal Family bathroom!

The top floor is reached through stairs. This floor has been completely updated in 2019. The washing machine and dryer are conveniently located on the landing and also provide access to the central heating boiler. There are two very charming bedrooms with fitted wardrobes and the second bathroom is accessible from the hall. It’s equipped with a shower in the bath, sink and an extra toilet. An ideal floor for the children, au pair or passing guests.

Getting enthusiastic? Please schedule a viewing through our office!

Particularities:
- year of construction: 1908
- living area: 206 m2 NEN2580 measured
- rear facade fully equipped with HR + glass and new window frames
- Herringbone wood floors over two full first two levels
- spacious roof terrace on the South West
- VVE recently activated with professional manager, contribution: 209 euros per month 1/2 share in the VVE

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken