08.jpg 14.jpg 18.jpg 22.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 25.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 21.jpg 20.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 01.jpg 35.jpg 36.jpg
Verkocht

Verkocht: Columbusstraat 204, 2561 AV Den Haag

€ 699.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ENGLISH TEXT BELOW

Een fantastisch 3 laags bovenhuis aan de rand van het populaire Regentessekwartier beschikbaar. Dit is een unieke kans voor een ruime en goed onderhouden woning die zonder kosten betrokken kan worden.

Sfeervol, comfortabel en groen wonen aan de rand van het Regentessekwartier met alle faciliteiten, zoals gezellige winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1906
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 13 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00092
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Servicekosten € 59,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 13 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 29 december 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 712 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Een fantastisch 3 laags bovenhuis aan de rand van het populaire Regentessekwartier beschikbaar. Dit is een unieke kans voor een ruime en goed onderhouden woning die zonder kosten betrokken kan worden.

Sfeervol, comfortabel en groen wonen aan de rand van het Regentessekwartier met alle faciliteiten, zoals gezellige winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Woonplezier voor jong en oud!

De woning is gelegen nabij diverse winkelstraten, zoals de Fahrenheitstraat en de immer bekende Reinkenstraat. Een directe verbinding met het openbaar vervoer (tram 3 en 12) zorgt ervoor dat het stadscentrum binnen 7 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen slechts 10 minuten! De European School of The Hague slecht 5 minuten fietsen (of 10 min lopen). Hou je van hardlopen dan ben je in 10 minuten in het bos/duinen bij de Vogelbuurt. In de straat is er voldoende parkeermogelijkheid, dit kan gemakkelijk met een vergunning.

Eigen entree op de begane grond, trap naar de 1e verdieping. Op de woonverdieping bevinden zich de lichte woon- en eetkamer met moderne keuken, een garderobe, studeerkamer en een toilet met fontein. Op deze verdieping ligt een prachtige goed onderhouden eikenhouten vloer. De grote raampartijen en charmante erker aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel natuurlijk licht en doen de ruimte nog groter lijken. De smaakvolle moderne open keuken bestaat uit een kookeiland en kastenwand met apparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien en volledig uitgerust met Miele inbouwapparatuur. Een koelkast, vriezer, stoomoven, koffiezetapparaat en 2 combimagnetrons zijn aanwezig. Het aparte kookeiland kan gebruikt worden als ontbijt bar en beschikt over een spoelbak, inductiekookplaat, keramische grill, wokbrander en design afzuigkap.

Via de trap kom je op de tweede verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer, de badkamer en het zonnige terras zich bevinden. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een zonnig dakterras (vanaf de ochtend tot de namiddag zon) en vanaf de andere slaapkamer is er aan de voorzijde openslaande deuren toegang tot het Parisian-style balkonnetje. De derde (kleinere) slaapkamer kan perfect gebruikt worden om een inloopkast of thuis kantoor te creëren. De zeer ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet.

Via de trap in het midden van de overloop kom je op de derde verdieping met een enorme zolder die gemakkelijk een zesde slaapkamer (of speelzolder) kan worden gebruikt. Hier vindt zich eveneens de CV, wasmachine en wasdroger.

De gehele woning is goed onderhouden en de combinatie van kwaliteit en ligging maakt deze woning een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1890;
• 5 slaapkamers en 1 badkamer
• Woonoppervlakte ca. 187m2 (conform NEN 2580 meetinstructies);
• CV combiketel uit 2020;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Grotendeels voorzien van een eiken houten parketvloer;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel C;
• Eigen terras op het zuidoosten en balkon het noordwesten;
• Actieve VvE, bijdrage € 59 ,- per maand, 59/100e aandeel;
• Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
• Oplevering kan snel;
• Vanwege het bouwjaar materialenclausule / asbestclausule van toepassing;
• Bovendien wordt er een niet-zelf bewoond clausule opgenomen, aangezien de woning de afgelopen periode is verhuurd geweest.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor.

A fantastic 3-layer upper house on the edge of the popular Regentessekwartier available. This is a unique opportunity for a spacious and well-maintained home that can be moved into at no cost.

Atmospheric, comfortable and green living on the edge of the Regentessekwartier with all facilities, such as cozy shops, restaurants, schools and public transport around the corner. Living pleasure for young and old!

The property is located near various shopping streets, such as Fahrenheitstraat and the popular Reinkenstraat. A direct connection to public transport (tram 3 and 12) ensures that the city center can be reached within 7 minutes and the Central Station within just 10 minutes! The European School of The Hague is only 5 minutes by bike (or 10 minutes on foot). If you like running, you can be in the forest/dunes at the Vogelbuurt in 10 minutes. There is ample parking in the street, this is easily possible with a permit.

Private entrance on the ground floor, stairs to the 1st floor. On the living floor there is a bright living and dining room with a modern kitchen, a cloakroom, study and a toilet with washbasin. On this floor is a beautiful well-maintained oak floor. The large windows and charming bay window at the front of the house provide plenty of natural light and make the space seem even larger. The tasteful modern open kitchen consists of a cooking island and cupboard wall with appliances. The kitchen is fully equipped with Miele appliances a refrigerator, freezer, steam oven, coffee maker and 2 microwave ovens. The separate cooking island can be used as a breakfast bar and has a sink, induction hob, ceramic grill, wok burner and design extractor hood.

Via the stairs you reach the second floor where there are 2 spacious bedrooms, a smaller bedroom, the bathroom and the sunny terrace. The master bedroom gives access to a sunny roof terrace (until the evening sun) and from the other bedroom there is access to the Parisian-style balcony at the front. The third (smaller) bedroom can be perfectly used to create a walk-in closet or home office. The very spacious bathroom has a bath, separate walk-in shower, two washbasins and a second toilet.

Via the stairs in the middle of the landing you reach the third floor with a huge attic that can easily be used as a six bedroom (or play loft). Here you will also find the central heating, washing machine and dryer.

The entire house is well maintained and the combination of quality and location makes this house worth a visit!

Details:
• Year of construction: 1890;
• 5 bedrooms and 1 bathroom
• Living area approx. 187m2 (in accordance with NEN 2580 measuring instructions);
• CV combi boiler from 2020;
• Fully equipped with double glazing;
• Largely equipped with an oak parquet floor;
• Located on private land;
• Energy label C;
• Private terrace on South-East balcony on North-West;
• Active VvE, contribution € 59 per month, 59/100th share;
• Notary in the Haaglanden region, where the choice of notary is reserved for the buyer;
• Delivery can be done spoon; Material clause / asbestos clause applicable due to the year of construction;
• In addition, a non-self-occupied clause is included, since the house has been rented out in the past period.

Became curious? Then schedule a viewing through our office.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken