01.jpg 13.jpg 16.jpg 21.jpg 10.jpg 11.jpg 18.jpg 15.jpg 12.jpg 14.jpg 17.jpg 19.jpg 29.jpg 30.jpg 20.jpg 23.jpg 22.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 27.jpg 24.jpg 32.jpg 31.jpg 06.jpg 04.jpg
Verkocht

Verkocht: Balistraat 47D-2, 2585 XM Den Haag

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 99,68 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer verassend en zeer goed onderhouden dubbelbovenhuis, verscholen in een klein hofje in Archipel waar rond 1900 nog de paardenkoetsen werden gestald. Boven de voormalige paardenstallen zijn er in 2015/2016 luxe appartementen ontwikkeld met een extra kapverdieping. Dit bovenhuis van 100m2 is verdeeld in een grote woon/eetkamer met zeer gunstige lichtinval, luxe open keuken en een groot formaat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1901
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00096
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 138,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 7 december 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 99,68 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag P 10871 Den Haag P 10871
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer verassend en zeer goed onderhouden dubbelbovenhuis, verscholen in een klein hofje in Archipel waar rond 1900 nog de paardenkoetsen werden gestald. Boven de voormalige paardenstallen zijn er in 2015/2016 luxe appartementen ontwikkeld met een extra kapverdieping. Dit bovenhuis van 100m2 is verdeeld in een grote woon/eetkamer met zeer gunstige lichtinval, luxe open keuken en een groot formaat balkon/terras en een slaapverdieping met 3 goede slaapkamers en een luxe badkamer. Onderhoud van het appartement is uitstekend en is zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken.

Indeling:

Entree van het hofje door af te sluiten mooie entreehek, entree gebouw gedeeld met het buurappartement.
1e etage: Entree appartement, halletje met toilet en garderobe, stijlvolle woon/eetkamer (9.57mx5.52) met veel lichtinval en dubbele deuren naar de goed formaat achter balkon/terras, aan de voorzijde een luxe open keuken in hoekopstelling o.a. voorzien van hardstenen werkblad, halogeen inbouwverlichting, 5 pits gaskookplaat. In de woon/eetkamer is er een passende trap geplaatst naar de boven verdieping.

2e etage: overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 grote dakramen, 2 echte slaapkamers aan de achterzijde, mooie luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!

Details:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1901
- Energielabel A
- Actieve VvE, 23/150e aandeel, € 138,- p/m bijdrage
- MJOP aanwezig
- CV combi Remeha 2015
- Mooi lamelparket door het gehele appartement
- Ouderdomsclausule van toepassing alsmede niet-bewoningsclausule
- Rijks Beschermd Stadsgezicht
- Oplevering kan snel

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken