20210409-DSC_8676.jpg 20210409-DSC_8675.jpg 20210409-DSC_8677.jpg 20210409-DSC_8679.jpg 20210409-DSC_8682.jpg 20210409-DSC_8683.jpg 20210409-DSC_8685.jpg 20210409-DSC_8688.jpg 20210409-DSC_8669.jpg 20210409-DSC_8671.jpg 20210409-DSC_8656.jpg 20210409-DSC_8659.jpg 20210409-DSC_8661.jpg 20210409-DSC_8665.jpg 20210409-DSC_8666.jpg 20210409-DSC_8692.jpg 20210409-DSC_8697.jpg 20210409-DSC_8699.jpg 20210409-DSC_8700.jpg 20210409-DSC_8702.jpg 20210409-DSC_8703.jpg 20210409-DSC_8705.jpg 20210409-DSC_8708.jpg 20210409-DSC_8711.jpg 20210409-DSC_8712.jpg 20210409-DSC_8714.jpg 20210409-DSC_8716.jpg
Verkocht

Verkocht: Arnold Spoelplein 31, 2553 CB Den Haag

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*FOR ENGLISH SEE BELOW*

Op zoek naar een instap klaar 2 kamer appartement dicht bij de boulevard en het strand van Kijkduin? Misschien is dit wel het appartement voor jou!

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement. De moderne keuken met gezellige bar is het centrale punt van het apparteme... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00051
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 139,72
Verwarming € 43,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 3 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Woonkameroppervlakte 28,45 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,6 m²
Balkonoppervlakte 5,55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen H 5692 Loosduinen H 5692
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, € 59,26 per jaar (variabel)

Beschrijving

*FOR ENGLISH SEE BELOW*

Op zoek naar een instap klaar 2 kamer appartement dicht bij de boulevard en het strand van Kijkduin? Misschien is dit wel het appartement voor jou!

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement. De moderne keuken met gezellige bar is het centrale punt van het appartement, een uitnodigende plek waar je met vrienden en familie gezellig kunt dineren of borrelen. Het appartement is overal voorzien van een mooie laminaatvloer. In het appartementencomplex is een lift aanwezig en bij de woning behoort een eigen berging op de begane grond.

Op loopafstand van twee winkelcentra, waar je alles kunt vinden voor uw dagelijkse boodschappen. De recreatie- en groengebieden Madestein en Ockenburgh zijn dichtbij en het strand is op nog geen 10 minuten fietsen.

Het openbaar vervoer stopt voor de deur en kun je gemakkelijk het centrum bereiken. Parkeren kan op de beveiligde parkeerplaats die bij het appartementencomplex hoort.

Kortom, dit uitstekende appartement is uitermate geschikt voor startende kopers, ouderen of expats die op een fijne en centrale locatie in Den Haag willen wonen.

Indeling:
Beveiligde hoofdentree met digitale intercominstallatie en brievenbustableau. Trap en lift naar de 3e verdieping. Entree van het appartement, hal die uitkomt in de lichte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een moderne half open keuken met bar. De fraaie keuken is volledig uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven en een recent vervangen Siemens vaatwasser.

Vanuit de woonkamer betreed je het balkon dat gelegen is op het zuidoosten dat een weids uitzicht biedt en waar je kunt genieten van veel privacy en veel ochtend- en middagzon.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast. Nette badkamer en-suite met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Modern separaat toilet op gang.

Op de begane grond van het complex bevindt zich de eigen berging van de woning en de afgesloten gemeenschappelijke parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak van 54 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
• Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2032. De canon bedraagt € 59,26 per jaar
• Aanbod heruitgifte erfpacht van de Gemeente Den Haag beschikbaar. Dit aanbod is geldig tot 1 september 2021.
• 1/60e aandeel in de gemeenschap
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 139,72 per maand exclusief voorschot stookkosten zijnde € 43,- per maand
• Gemeenschappelijk Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) en collectieve opstalverzekering aanwezig,
• Verwarming middels blokverwarming
• Warmwatervoorziening middels elektrische huurboiler van € 11,70 per maand
• De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend
• Eigen fietsenberging op de begane grond
• Afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein achter het complex, uitsluitend te gebruiken voor bewoners
• Oplevering bij voorkeur eind september / begin oktober 2021
• Materialen, asbest - en ouderdomsclausule van toepassing

ENGLISH:

Looking for a ready to move in 2 room apartment close to the boulevard and beach of Kijkduin? This might be the apartment for you!
This lovely well maintained apartment is situated at the third floor and comes with a sunny balcony over the full width of the apartment. The modern kitchen with nice bar is the central point of the apartment, an inviting place where you can have dinner or enjoy a drink with friends and family. The apartment is equipped with beautiful laminate flooring throughout. An elevator is present in the apartment complex and a private storage room at the ground floor belongs to the property.

Withing walking distance of two shopping centers, where you can find everything for your daily groceries. The recreational and green areas Madestein and Ockenburgh are close by and the beach is less than 10 minutes by bike.
Public transport stops in front of the apartment and takes you into the city center easily. Parking is possible at the secured parking space that belongs to the apartment complex.

In short, this excellent apartment is ideal for starting buyers, elderly or expats who want to live at a nice a centrally location in The Hague.

Layout:
Secured main entrance with digital intercom system and letterbox panel. Stairs and elevator to the 3rd floor. Entrance of the apartment, hallway that leads into the bright living room.
The living room comes with a modern semi- open kitchen with bar. The beautiful kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances such as a refrigerator, freezer, microwave-oven combination and a recently replaced Siemens dishwasher.

From the living area you can enter the balcony facing South-East that provides a panoramic view and where you can enjoy a lot of privacy and plenty of morning and afternoon sun.

The good sized bedroom is situated at the frontside of the apartment and comes with a built-in wardrobe. Neat bathroom en-suite with shower, sink and washing machine connection. Modern separate toilet at hallway.

On the ground floor of the complex is the storage room of the house and the closed off parking lot.

Particularities:
• Living area of ca. 54 m² in accordance with the measurement instruction NEN 2580
• Located on leasehold land, ending on December 31, 2032. The rent is € 59.26 per year.
• New ground lease offer from the Municipality of The Hague present. This offer is valid until 1 September 2021
• 1 / 60th share in the community
• Active Owners Association, contribution € 139.72 per month excluding advance heating costs being € 43,- per month
• Multiple Annual Maintenance Plan (MJOP) and collective house insurance present
• Heating by block heating
• Hot water supply through electric rental boiler (€ 11.70 per month)
• The maintenance situation inside is good to excellent
• Own bicycle shed on the ground floor
• Closed shared parking behind the complex, for residents only
• Transfer at the end of September / beginning of October 2021
• Older materials, asbestos and old-age clause applicable

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken