martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_001.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_002.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_003.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_004.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_005.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_006.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_007.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_008.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_009.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_010.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_011.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_012.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_013.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_014.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_015.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_016.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_017.JPG martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_018.JPG martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_003.jpg martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_004.jpg martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_005.jpg martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_006.jpg martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_028.jpg martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_031.jpg martinus-nijhofflaan-166-delft-house-photography-basic_019.JPG martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_029.jpg martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_032.jpg martinus-nijhoflaan-138-delft-house-photography-basic_034.jpg 84178368_martinus_nijhoflaan_138_delft_3de_verdieping_first_design_20200831132138.jpg 84178368_martinus_nijhoflaan_138_delft_berging_first_design_20200831132138.jpg
Verkocht

Verkocht: Martinus Nijhofflaan 166, 2624 ME Delft

€ 309.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*FOR ENGLISH please scroll below*

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR, MODERN EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT? We hebben dit recent gebouwde en luxe afgewerkte 3-kamer (2 slaapkamer) appartement nu in de verkoop! Het is ideaal gelegen, dichtbij de historische binnenstad van Delft. Bovendien is het treinstation op 7 minuten fietsafstand, zijn trams en bussen om de hoek en is er een mogelijkheid een par... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2015
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 3 maart 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 3 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00040
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Servicekosten € 112,93
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 3 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 7 april 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,9
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Delft R 7822 Delft R 7822
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*FOR ENGLISH please scroll below*

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR, MODERN EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT? We hebben dit recent gebouwde en luxe afgewerkte 3-kamer (2 slaapkamer) appartement nu in de verkoop! Het is ideaal gelegen, dichtbij de historische binnenstad van Delft. Bovendien is het treinstation op 7 minuten fietsafstand, zijn trams en bussen om de hoek en is er een mogelijkheid een parkeerplek te huren in de parkeergarage. Kortom, modern wonen in een historische stad!

Daarnaast is het complex gelegen boven de Hoven Passage met tientallen winkels en een supermarkt en is er een ruime gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement beschikt eveneens over een eigen private berging in de onderbouw. Jouw fiets staat dus ook veilig binnen. Dit in 2015 gebouwde complex is zeer strak afgewerkt en is voorzien van verschillende type appartementen. Dit appartement is type K en is gelegen op de 5e etage, heeft 2 slaapkamers en een ruim balkon.

Indeling:
Zeer royale entree van het complex, bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar 5e etage, voordeur, ruime hal met separaat toilet voorzien van fonteintje. Riante en lichte woonkamer gelegen in de hoek van het pand, waardoor het zeer ruim aanvoelt. Strakke en moderne open keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het ruimte terras met vrij uitzicht en gelegen op het Oosten.

Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers gelegen waarvan de grootste bijna 13 m2 groot is. Beide kamers zijn voorzien van grote kantel- en kiepramen. De badkamer is tevens via de hal te bereiken en voorzien van een luxe moderne inloopdouche en dubbele wastafel. Er is tevens een aparte ruimte voor een wasmachine, droger en overige opslag. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig (A energielabel!). Bovendien ligt door het appartement een nette laminaat vloer met hoge plinten.

Ideaal dus voor starters, singles, werkenden mensen, studerende mensen of expats die een ruim en luxe appartement zoeken in Delft. Bovendien kun je als starter gebruik maken van de overdrachtsbelasting vrijstelling indien je aan de voorwaarden voldoet. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 74,1 m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten)
- 2 slaapkamers
- cv ketel (2015) met vloerverwarming (geen radiatoren)
- lift in het gebouw aanwezig
- gemeenschappelijke fietsenberging
- eigen private berging in de onderbouw
- Actieve VVE, MJPO beschikbaar, professionele beheerder
- Kosten VVE: 112,93 euro per maand
- Eventueel snel op te leveren
- Parkeerplaats eventueel te huren in aparte garage voor 92,50 euro per maand (Parkeergarage de Hoven Delft)

Verkoopvoorwaarden:
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- terugkoopbeding van toepassing
- projectnotaris van toepassing: Rosenberg Polak Den Haag

ENGLISH:

LOOKING FOR A READY TO MOVE IN, MODERN AND ENERGY EFFICIENT APARTMENT? We have this very recently built and luxuriously finished 2 bedroom apartment for sale with a very spacious balcony on the side of the living room. The historic city center and the train station are a 7-minute bike ride away, public transport is around the corner and the building has a parking garage where a space can be rented. So: modern living in a historic city!

The apartment complex is located above the 'Hoven Passage' with dozens of shops and a supermarket. Ideally located! The complex has a seperate general spacious bicycle shed and a private storage room in the basement. Your bike is therefore always safely stored inside! The apartments were built in 2015 and have a very good quality finishing. The building has various types of apartments and this one is type K. It's located on the 5th floor and has 2 bedrooms and a spacious balcony facing East.

Layout:
Very spacious entrance to the complex where the doorbells and mailboxes are situated. Elevator or stairs bring you to the 5th floor, front door, spacious hall with separate toilet with hand basin. Very spacious living room located in the corner of the building, which makes the room feel very light because of all the windows. Modern open kitchen with luxury built-in appliances such as gas hob, dishwasher, combi-microwave, fridge / freezer, extractor and sink. From the living room there is access to the spacious terrace with unobstructed views and is facing the East side.

From the hall are the two spacious bedrooms, the largest of which is almost 13 sq.m. Both rooms have large and easy to open windows. The bathroom is accessible through the hall and are equipped with a luxurious modern walk-in shower and double sink. There is also a separate room for a washing machine, dryer and some other storage. The entire house has underfloor heating and is energy efficient (A energy rating!). They finished the apartments very nicely with a beautiful laminate floor and nice high skirting boards. Ideal for starters, singles, working people, students or expats who are looking for a spacious and luxurious apartment in Delft. With the current exceptions in the transfer tax it can be very attractive for people under 35 years please check the conditions with your estate agent.

Interested? Call the office to make an appointment to view the apartment!

In short the details:
- Energy label A
- 74,1 m2 of living space (measured NEN2580)
- 2 bedrooms
- central heating boiler (2015) with underfloor heating (no radiators)
- elevator in the building
- communal bicycle shed
- own private storage room in the basement
- Active VVE, MJPO available, professional manager
- Costs VVE: 112,93 euros per month
- Can be delivered quickly if necessary
- Parking space can be rented in a separate garage for 92.50 euros per month (Parking garage De Hoven Delft)

Conditions of sale:
- non self occupancy clause applicable (niet zelfbewonings clausule)
- buyback clause applies (terugkoop clausule)
- applicable project notary: Rosenberg Polak The Hague (projectnotaris)

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken