New for sale

For sale: Valkenboskade 36, 2563 GT The Hague

€295,000
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Liveable area 75 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

*FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW*

Op zoek naar een klusappartement met volop potentie en authentieke details? Wij hebben precies wat je zoekt: dit appartement zit bomvol karakter en is gelegen op de eerste verdieping met vrij zicht over de fraaie Valkenboskade.

Dit appartement van circa 75 m2 heeft een L-vormige indeling: centraal bevindt zich de zeer royale woonkamer met en suite schuifsepa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
    Construction period 1911
    Status New for sale
    Offered since 24 November 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00094
Asking price €295,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 24 November 2021
Last updated 06 December 2021
Construction
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1911
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Effective area 75 m²
Content 283 m³
Surface area external, linked storage rooms 2.85 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
Near public transport
On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Cadastral informations
's-Gravenhage AM 8193 's-Gravenhage AM 8193
Area 141 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

*FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW*

Op zoek naar een klusappartement met volop potentie en authentieke details? Wij hebben precies wat je zoekt: dit appartement zit bomvol karakter en is gelegen op de eerste verdieping met vrij zicht over de fraaie Valkenboskade.

Dit appartement van circa 75 m2 heeft een L-vormige indeling: centraal bevindt zich de zeer royale woonkamer met en suite schuifseparatie en de voorkamer met erker waardoor vrij zicht over de Valkenboskade. Voorts bevinden zich in de woning: twee (doorloop)slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, keukenruimte, badkamer met douche en een los toilet.

Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, is gelegen op eigen grond en heeft een aandeel van 16/50e in de thans inactieve Vereniging van Eigenaars.

Vanaf het appartement loop je binnen een paar minuten naar de gezellige Weimarstraat waar ruime keuze is uit diverse winkels en restaurants. Meerdere trams (nummer 2, 3 & 12) en bus (nummer 21 & 456) stoppen om de hoek en tevens is er voor bezoek voor de deur genoeg parkeerruimte voorhanden.

Goed om te weten:
- 's-Gravenhage sectie AM nummer 8712 A-2
- bouwjaar 1911 (volgens BAG)
- woonoppervlak van ca. 75m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- bruto inhoud ca. 283 m³ volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- achterzijde met dubbel glas
- de woning is gelegen op eigen grond
- energielabel E
- thans ‘slapende’ VvE
- oplevering: kan snel!
- beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- ouderdoms-, niet-bewonings-, asbest- en materialenclausule van toepassing
- biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

Interesse in deze woning? Contacteer dan direct ons makelaarskantoor!

ENGLISH:

Looking for a lovely apartment full of potential and authentic details? We have exactly what you are looking for: this apartment is full of character and is located on the first floor with an unobstructed view over the beautiful Valkenboskade.

This apartment of approximately 75 m2 in size and has an L-shaped layout: in the center is the very spacious living room with en suite sliding doors and the front room with window, giving an unobstructed view over the Valkenboskade. Also located in the house are: two (walk-through) bedrooms, a balcony on the southwest, kitchen area, bathroom with shower and a separate toilet.

The apartment is partly equipped with window frames with double glazing (back side), is located on own land and has a share of 16/50th in the currently inactive Association of Home Owners (VvE).

From the apartment you can walk quickly to the cozy Weimarstraat, where there is a wide choice of various shops and restaurants. Several trams (number 2, 3 & 12) and bus (number 21 & 456) stop around the corner and there is also enough parking space available in front of the door.

Good to know:
- 's-Gravenhage sectie AM nummer 8712 A-2
- year of construction 1911 (according to BAG)
- living area of approx. 75m² according to the industry measurement instruction NEN 2580
- gross volume approx. 283 m³ according to the industry measurement instruction NEN 2580
- back side with double glazing
- the house is located on own land
- energy label E
- currently 'sleeping' VvE
- transfer of ownership: can be done quickly!
- protected city sight Valkenboskwartier
- old age, non-occupancy, asbestos and materials clause applies
- bids made without having seen the house are not considered due to the Wwft Act regulation.

Interested in this property? Please contact our real estate agency to schedule a viewing!

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed