New for sale

For sale: Schenkkade 304, 2595 AZ The Hague

€280,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 70.29 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

*FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW*

Starters let op! Wilt u wonen op een perfecte locatie in het zeer populaire en gezellige Bezuidenhout? We hebben een charmante starterswoning op de top-étage en met vrij zicht in de verkoop gekregen.
De woning is uitermate centraal gelegen, de gezellige winkelstraat de Theresiastraat en het uitgebreide winkelcentrum van Den Haag met tal van winkels en restaurant... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1922
    Status New for sale
    Offered since 11 January 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00097
Asking price €280,000
Service costs €100
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 11 January 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1922
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 70.29 m²
Content 249 m³
Surface area external, linked storage rooms 4.13 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Leased
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Den Haag AU 3214 Den Haag AU 3214
Area 320 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

*FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW*

Starters let op! Wilt u wonen op een perfecte locatie in het zeer populaire en gezellige Bezuidenhout? We hebben een charmante starterswoning op de top-étage en met vrij zicht in de verkoop gekregen.
De woning is uitermate centraal gelegen, de gezellige winkelstraat de Theresiastraat en het uitgebreide winkelcentrum van Den Haag met tal van winkels en restaurant zijn nabij gelegen, het openbaar vervoer (o.a. NS Laan van NOI en NS Den Haag centraal) ligt praktisch om de hoek en uit de uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en N44 zijn perfect te bereiken.

Dit ontzettend charmante 2-kamer appartement is rustig gelegen en van alle moderne gemakken voorzien. Het appartement is goed onderhouden, voorzien van een moderne open keuken, heeft een eigen balkon, ruime slaapkamer en rondom dubbel glas.

Indeling:
Opgang met gedeelde portiektrap. Entree op portiekniveau op de 1e etage. Na eigen voordeur bevind je je direct in je eigen praktische garderoberuimte met hier de trap naar de 2e etage. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en zeer lichte woon- en eetkamer met raampartijen aan de voor- en achterkant. Wat een mooie en lichte ruimte! Je kijkt heel fraai uit over het groene gebied met o.a. de Schenk. Deze zeer charmante ruimte is tevens voorzien van een sfeervolle schouw.

Aan de achterzijde tevens de open keuken (2009) voorzien van een losse koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met wasemkap, inbouwvaatwasser, spoelbak en een losstaand keukenmeubel met combimagnetron. Voorts toegang tot het eigen balkon gelegen op het noordwesten (late middag- en avondzon). Je kijkt uit op een prachtige, goed onderhouden sfeervolle binnentuin. Ideaal voor werkende mensen die aan het eind van de dag nog even van het zonnetje willen genieten.

Vanuit de hal zijn de aparte badkamer en het separaat toilet te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met riante inbouwkast en veel bergruimte. De energiezuinige lease CV combi-ketel uit 2013 is netjes weggewerkt in een handige inbouwkast.

Kortom, een uniek appartement! We starten met bezichtigen bij dit zeer charmante appartement op donderdag 13 januari. Bel met kantoor en kom gerust even langs!

Bijzonderheden:

- 's-Gravenhage sectie AU nummer 3214 A-4
- bouwjaar 1922 (volgens BAG)
- woonoppervlak van ca. 70 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- bruto inhoud ca. 249 m³ volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- geheel met dubbel glas
- diverse meubels ter overname!
- oplevering: kan snel en voor 1 maart 2022
- eigen balkon (gelegen op het noordwesten)
- de woning is gelegen op eigen grond
- energielabel F geldig tot 21-04-2026
- warm water en verwarming middels Intergas HR-ketel uit 2013 (leaseketel: € 34,26 per maand)
- elektra 5 groepen
- actieve VvE met 1/6e aandeel en een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand
- VvE heeft naar verwachting € 14.822,- in kas per 31-12-2021
- bestemmingsplan staat maatvoering van maximum bouwhoogte tot 14 meter toe
- ouderdoms-, niet-bewonings-, asbest- en materialenclausule van toepassing
- biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen

ENGLISH:

Starters pay attention! Would you like to live in a perfect location in the very popular and cozy Bezuidenhout neighbourhood? We have a charming apartment on the top floor with an unobstructed view for sale.

The house is very centrally located, close to the pleasant shopping street Theresiastraat and the extensive shopping centre of The Hague with numerous shops and restaurants are nearby, public transport (including NS Laan van NOI and NS Den Haag central) is practically around the corner and from the highways such as the A4, A12, A13 and N44 are perfectly accessible.

This incredibly charming 2-room apartment is quietly located and equipped with all modern conveniences. The apartment is well maintained, equipped with a modern open kitchen, has a private balcony, spacious bedroom and double glazing all around.

Layout: Entrance
with shared stairs. Entrance on the 1st floor. After your own front door you will immediately find yourself in your own practical wardrobe space with the stairs to the 2nd floor. Spacious hall with access to all rooms. Spacious and very bright living and dining room with windows at the front and back. What a beautiful and bright space! You have a beautiful view over the green area including the Schenk. This very charming room also has an attractive chimney mantelpiece.

Also at the rear is the open kitchen (2009) with a separate fridge-freezer, 4-burner gas hob with extractor hood, built-in dishwasher, sink and a separate kitchen furniture with combination microwave. Furthermore, access to the private balcony located on the northwest (late afternoon and evening sun). You overlook a beautiful, well-maintained attractive courtyard garden. Ideal for working people who want to enjoy the sun at the end of the day.

The separate bathroom and separate toilet can be reached from the hall. The bathroom has a bath/shower combination, washbasin and washing machine connection. Spacious bedroom at the front with a spacious fitted wardrobe and plenty of storage space. The energy-efficient lease CV combi boiler from 2013 is neatly concealed in a handy built-in cupboard.

In short, a unique apartment! We start viewings for this very charming apartment on Thursday 13th of January. Call the office and join us for a viewing!

Specifics:
- 's-Gravenhage sectie AU nummer 3214 A-4
- year of construction 1922 (according to BAG)
- living area of approx. 70m² according to the industry measurement instruction NEN 2580
- gross volume approx. 249 m³ according to the industry measurement instruction NEN 2580
- fully double glazed
- various furniture pieces for take-over!
- delivery: can be done quickly!
- private balcony (located on the northwest)
- the house is located on own land
- energy label F valid until 21-04-2026
- hot water and central heating through Intergas HR boiler from 2013 (lease boiler: € 34,26 per month)
- electricity 5 groups
- active VvE with 1/6th share and a monthly contribution of € 100 per month
- zoning plan allows dimensions of maximum building height up to 14 meters
- old age, non-occupancy, asbestos and materials clause applicable
- bids made without having seen the house are not considered due to the Wwft Act regulation.

Interested in this property? Please contact our real estate agency to schedule a viewing!

Floor plans

Close

Recently viewed