Sold

Sold: Reinkenstraat 63A, 2517 CR The Hague

€370,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 75.94 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

!!Starters en liefhebbers van Duinoord opgelet!!

ENGLISH TEXT BELOW

Op zoek naar een recentelijk gerenoveerd appartement midden in Duinoord op korte afstand van diverse winkels, barretjes en restaurants en uitstekende OV verbindingen om de hoek? Wij hebben precies wat u zoekt: een schitterend in-stap-klaar appartement gelegen op de eerste etage met twee praktische slaapkamers.

Deze p... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1907
    Status Sold
    Offered since 23 June 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00071
Asking price €370,000
Service costs €110.60
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 23 June 2021
Last updated 18 August 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1907
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 75.94 m²
Content 302 m³
Surface area external, linked storage rooms 13.81 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Den Haag N Den Haag N
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

!!Starters en liefhebbers van Duinoord opgelet!!

ENGLISH TEXT BELOW

Op zoek naar een recentelijk gerenoveerd appartement midden in Duinoord op korte afstand van diverse winkels, barretjes en restaurants en uitstekende OV verbindingen om de hoek? Wij hebben precies wat u zoekt: een schitterend in-stap-klaar appartement gelegen op de eerste etage met twee praktische slaapkamers.

Deze prachtige woning is technisch in uitstekende staat, heeft rondom dubbel glas, een moderne open keuken plus een fijn en groot eigen balkon. Dit alles in het gewilde Duinoord centraal gelegen op fietsafstand van zee, strand en stad. De gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan met winkels, bars & restaurants zijn ook nog eens op loopafstand vlot te bereiken.

Indeling:
Gedeelde entree op straatniveau, trap naar de 1e etage, voordeur van het appartement. Hier vind je de heerlijk lichte woonkamer met haar grote ramen aan de voorzijde, een luxe open keuken met fraai hardstenen werkblad die uitgerust met inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en uiteraard een vaatwasser.

Moderne badkamer met inloop regendouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning twee slaapkamers waarvan de master bedroom toegang heeft tot het royale dakterras ( ca. 14 m² !!). Hier kun u de gehele ochtend genieten van de zon. Daarna schijnt het aan de voorzijde in de middag op het balkon.

Goed om te weten:

- Woonoppervlak van ca. 76 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- Geheel gerenoveerd in 2017 inclusief: elektra, keuken, badkamer en toilet, vloeren en stucwerk.
- CV ketel vernieuwd in 2017
- Prachtige houten vloer door de gehele woning
- Ruim eigen balkon ca. 14 m² aan achterzijde
- Videofooninstallatie
- Volledig voorzien van dubbelglas in fraaie houten kozijnen
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- 1/4e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 110,60
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Oplevering september / oktober 2021
- Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
- Openbaar vervoer om de hoek: tramlijnen 3, 11 & 16 rechtstreeks naar de grotere Haagse treinstations
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zal de ouderdoms-, asbest-, en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor!

ENGLISH:

Looking for a recently renovated apartment in the middle of Duinoord with various shops, bars and restaurants close-by and excellent public transport connection around the corner? We have exactly what you are looking for: a beautiful turn-key apartment located on the first floor with two practical bedrooms.

This magnificent apartment is in excellent technical condition, has double glazing all around, a modern open kitchen and a lovely and large private balcony. All of this located in the popular Duinoord neighbourhood, central and within cycling distance of the sea, beach and city center. The pleasant shopping streets Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan with its dynamic shops, bars & restaurants are also easily reachable and are within walking distance.

Lay-out:
Shared entrance at street level, stairs to the 1st floor, private entrance to the apartment. Here you will find the wonderfully bright living room with its large windows at the front, a luxurious open kitchen with a beautiful hard stone worktop that is equipped with built-in appliances including a combi oven/microwave, refrigerator, gas hob and of course a dishwasher.

Modern bathroom with walk-in rain shower, hanging toilet, washbasin with furniture piece, towel radiator and connections for washing machine and dryer. At the quiet rear of the house two bedrooms, the master bedroom has access to the spacious roof terrace ( ca. 14 m² !!). Here you can enjoy the sun all morning. During the afternoon you can find the sun at the balcony at the front

Good to know:

- Living area of ca. 76 m² in accordance with the measurement instruction NEN 2580
-Fully renovated in 2017, including: electricity, kitchen, bathroom and toilet, floors and plastering
- Central heater system renewed in 2017
-Beautiful wooden flooring throughout the apartment
- Large balcony ca. 14 m² at the back of the apartment
- Video intercom system
- Fully double glazed in wooden window frames
- Own ground
- Energy Label B
- 1 / 4th share in the active VvE with a monthly contribution of € 110,60
- Collective home insurance
- Long-term sustainable maintenance plan is available
- Transfer in September / October 2021
- National protected city sight Duinoord
- Public transport close-by: tram 3, 11 & 16 with direct connection to major The Hague train stations
- Due to the year of construction, the old-age, asbestos and materials clause will be included in the purchasing agreement

Getting enthusiastic? Please schedule a viewing through our office!

Floor plans

Close

Recently viewed