Sold

Sold: Columbusstraat 204, 2561 AV The Hague

€699,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 187 m²
Acceptance Immediately
Status Sold

Note

General

ENGLISH TEXT BELOW

Een fantastisch 3 laags bovenhuis aan de rand van het populaire Regentessekwartier beschikbaar. Dit is een unieke kans voor een ruime en goed onderhouden woning die zonder kosten betrokken kan worden.

Sfeervol, comfortabel en groen wonen aan de rand van het Regentessekwartier met alle faciliteiten, zoals gezellige winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1906
    Status Sold
    Offered since 13 December 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00092
Asking price €699,000
Service costs €59
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance Immediately
Offered since 13 December 2021
Last updated 29 December 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1906
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 187 m²
Content 712 m³
Surface area external, linked storage rooms 8.84 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Residential area
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Description

ENGLISH TEXT BELOW

Een fantastisch 3 laags bovenhuis aan de rand van het populaire Regentessekwartier beschikbaar. Dit is een unieke kans voor een ruime en goed onderhouden woning die zonder kosten betrokken kan worden.

Sfeervol, comfortabel en groen wonen aan de rand van het Regentessekwartier met alle faciliteiten, zoals gezellige winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Woonplezier voor jong en oud!

De woning is gelegen nabij diverse winkelstraten, zoals de Fahrenheitstraat en de immer bekende Reinkenstraat. Een directe verbinding met het openbaar vervoer (tram 3 en 12) zorgt ervoor dat het stadscentrum binnen 7 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen slechts 10 minuten! De European School of The Hague slecht 5 minuten fietsen (of 10 min lopen). Hou je van hardlopen dan ben je in 10 minuten in het bos/duinen bij de Vogelbuurt. In de straat is er voldoende parkeermogelijkheid, dit kan gemakkelijk met een vergunning.

Eigen entree op de begane grond, trap naar de 1e verdieping. Op de woonverdieping bevinden zich de lichte woon- en eetkamer met moderne keuken, een garderobe, studeerkamer en een toilet met fontein. Op deze verdieping ligt een prachtige goed onderhouden eikenhouten vloer. De grote raampartijen en charmante erker aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel natuurlijk licht en doen de ruimte nog groter lijken. De smaakvolle moderne open keuken bestaat uit een kookeiland en kastenwand met apparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien en volledig uitgerust met Miele inbouwapparatuur. Een koelkast, vriezer, stoomoven, koffiezetapparaat en 2 combimagnetrons zijn aanwezig. Het aparte kookeiland kan gebruikt worden als ontbijt bar en beschikt over een spoelbak, inductiekookplaat, keramische grill, wokbrander en design afzuigkap.

Via de trap kom je op de tweede verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer, de badkamer en het zonnige terras zich bevinden. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een zonnig dakterras (vanaf de ochtend tot de namiddag zon) en vanaf de andere slaapkamer is er aan de voorzijde openslaande deuren toegang tot het Parisian-style balkonnetje. De derde (kleinere) slaapkamer kan perfect gebruikt worden om een inloopkast of thuis kantoor te creëren. De zeer ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet.

Via de trap in het midden van de overloop kom je op de derde verdieping met een enorme zolder die gemakkelijk een zesde slaapkamer (of speelzolder) kan worden gebruikt. Hier vindt zich eveneens de CV, wasmachine en wasdroger.

De gehele woning is goed onderhouden en de combinatie van kwaliteit en ligging maakt deze woning een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1890;
• 5 slaapkamers en 1 badkamer
• Woonoppervlakte ca. 187m2 (conform NEN 2580 meetinstructies);
• CV combiketel uit 2020;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Grotendeels voorzien van een eiken houten parketvloer;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel C;
• Eigen terras op het zuidoosten en balkon het noordwesten;
• Actieve VvE, bijdrage € 59 ,- per maand, 59/100e aandeel;
• Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
• Oplevering kan snel;
• Vanwege het bouwjaar materialenclausule / asbestclausule van toepassing;
• Bovendien wordt er een niet-zelf bewoond clausule opgenomen, aangezien de woning de afgelopen periode is verhuurd geweest.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor.

A fantastic 3-layer upper house on the edge of the popular Regentessekwartier available. This is a unique opportunity for a spacious and well-maintained home that can be moved into at no cost.

Atmospheric, comfortable and green living on the edge of the Regentessekwartier with all facilities, such as cozy shops, restaurants, schools and public transport around the corner. Living pleasure for young and old!

The property is located near various shopping streets, such as Fahrenheitstraat and the popular Reinkenstraat. A direct connection to public transport (tram 3 and 12) ensures that the city center can be reached within 7 minutes and the Central Station within just 10 minutes! The European School of The Hague is only 5 minutes by bike (or 10 minutes on foot). If you like running, you can be in the forest/dunes at the Vogelbuurt in 10 minutes. There is ample parking in the street, this is easily possible with a permit.

Private entrance on the ground floor, stairs to the 1st floor. On the living floor there is a bright living and dining room with a modern kitchen, a cloakroom, study and a toilet with washbasin. On this floor is a beautiful well-maintained oak floor. The large windows and charming bay window at the front of the house provide plenty of natural light and make the space seem even larger. The tasteful modern open kitchen consists of a cooking island and cupboard wall with appliances. The kitchen is fully equipped with Miele appliances a refrigerator, freezer, steam oven, coffee maker and 2 microwave ovens. The separate cooking island can be used as a breakfast bar and has a sink, induction hob, ceramic grill, wok burner and design extractor hood.

Via the stairs you reach the second floor where there are 2 spacious bedrooms, a smaller bedroom, the bathroom and the sunny terrace. The master bedroom gives access to a sunny roof terrace (until the evening sun) and from the other bedroom there is access to the Parisian-style balcony at the front. The third (smaller) bedroom can be perfectly used to create a walk-in closet or home office. The very spacious bathroom has a bath, separate walk-in shower, two washbasins and a second toilet.

Via the stairs in the middle of the landing you reach the third floor with a huge attic that can easily be used as a six bedroom (or play loft). Here you will also find the central heating, washing machine and dryer.

The entire house is well maintained and the combination of quality and location makes this house worth a visit!

Details:
• Year of construction: 1890;
• 5 bedrooms and 1 bathroom
• Living area approx. 187m2 (in accordance with NEN 2580 measuring instructions);
• CV combi boiler from 2020;
• Fully equipped with double glazing;
• Largely equipped with an oak parquet floor;
• Located on private land;
• Energy label C;
• Private terrace on South-East balcony on North-West;
• Active VvE, contribution € 59 per month, 59/100th share;
• Notary in the Haaglanden region, where the choice of notary is reserved for the buyer;
• Delivery can be done spoon; Material clause / asbestos clause applicable due to the year of construction;
• In addition, a non-self-occupied clause is included, since the house has been rented out in the past period.

Became curious? Then schedule a viewing through our office.

Floor plans

Close

Recently viewed