For sale: Kratonkade 710, 3024 EX Rotterdam

€425,000
Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
Liveable area 81 m²
Acceptance By consultation

Note

General

FOR ENGLISH SEE BELOW

Wakker worden met een waanzinnig uitzicht op de Schiehaven? Dan is dit 3 kamerappartement met heerlijk balkon op het westen en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw iets voor jou!

Het schiereiland De Lloydpier is aan de Noordzijde van de Maas gelegen en kent aan drie zijden water. In de wijk zijn o.a. een Albert Heijn, diverse gezellige bekende restau... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
    Construction period 2010
    Offered since 22 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00152
Asking price €425,000
Service costs €282.43
Furnishing Optional
Acceptance By consultation
Offered since 22 July 2022
Last updated 28 July 2022
Construction
Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
Floor 8th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2010
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Floor
Insulated glazing
Wall
Surfaces and content
Effective area 81 m²
Content 253 m³
Surface area external storage rooms 3.2 m²
Surface area external, linked storage rooms 8.4 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 9.99
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Double sink
Shower
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW

Wakker worden met een waanzinnig uitzicht op de Schiehaven? Dan is dit 3 kamerappartement met heerlijk balkon op het westen en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw iets voor jou!

Het schiereiland De Lloydpier is aan de Noordzijde van de Maas gelegen en kent aan drie zijden water. In de wijk zijn o.a. een Albert Heijn, diverse gezellige bekende restaurants, het Maaspodium, een sportschool en diverse scholen/kinderopvang aanwezig. De watertaxi, metro, bus en tram zijn in de buurt te vinden. Aan de Kratonkade woont u op uw eigen 'eiland' met rust, veiligheid en ruimte, maar heeft alle voorzieningen van de wijk en het naastgelegen bruisende centrum binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entree met bellentableau, postvakken en lift. In de onderbouw (-1) zijn de bergingen en de parkeerplaatsen gelegen.

Achtste etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de volgende vertrekken: woonkamer, twee ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergruimte. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van moderne Siemens apparatuur zoals een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een spoelbak en voldoende bergruimte. Er staat een losse ruime koel/vriescombinatie. De moderne badkamer is anderhalf jaar geleden nog gerenoveerd en betegeld met mooie keramische marmerlook tegels. De eerste slaapkamer is ruim 12 m2 en de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk/studeerkamer. Het toilet is apart gesitueerd en evenals de badkamer anderhalf jaar geleden nog gerenoveerd in dezelfde stijl. Er is nog een ruime inpandige berging met de wasmachine droger opstelling. Het appartement is uitgerust met een eikenhouten vloer die is behandeld met white wash. Tot slot, het appartement heeft een uitnodigend ruim balkon bedekt met composieten deklaag, gelegen op het westen!

Parkeren en berging:
Op niveau -1 zijn de eigen berging en parkeerplaats gelegen. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden (€ 25.000,-) maar hiervoor geldt een verplichte afname.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte 81m2 (NEN2580 opgemeten)
• Inhoud circa 253m3
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel: A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 250,39 per maand voor het appartement en €32,04 voor de parking.
• Apartment wordt aangeboden met een parking a €25.000,-, te samen betreft het dus €450.000,- K.K.
• Het is mogelijk de woning met alle meubilering over te nemen. De woning is per direct beschikbaar.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Would you like to wake up with an amazing view of the Schiehaven? Then this 3-room apartment with a lovely south-facing balcony and a private storage room and parking space in the basement is for you!

The De Lloydpier peninsula is located on the north side of the Maas and has water on three sides. The neighborhood includes an Albert Heijn, several cozy well-known restaurants, the Maaspodium, a gym and various schools/childcare facilities. The water taxi, metro, bus and tram can be found nearby. On the Kratonkade you live on your own 'island' with peace, security and space, but you have all the amenities of the neighborhood and the adjacent bustling center within easy reach.

Layout
Ground floor:
Representative closed central entrance with doorbells, mailboxes and elevator. The storage rooms and parking spaces are located in the basement (-1).

Eighth floor:
Entry into the hall with access to the following rooms: living room, two spacious bedrooms, bathroom, separate toilet and storage space. The open kitchen is modern and equipped with modern Siemens appliances such as an induction hob, oven, dishwasher, sink and ample storage space. There is a separate spacious fridge / freezer. The modern bathroom was renovated a year and a half ago and tiled with beautiful ceramic marble-look tiles. The first bedroom is over 12 m2 and the second bedroom is currently used as a work/study room. The toilet is located separately and just like the bathroom was renovated a year and a half ago in the same style. There is also a spacious indoor storage room with the washer dryer setup. The apartment is equipped with an oak floor that has been treated with white wash. Finally, the apartment has an inviting spacious balcony covered with composite coating, located on the sunny south!

Parking and storage:
The private storage room and parking space are located on level -1. The parking space is offered separately (€ 25,000), but a mandatory purchase applies.

Particularities
• Year of construction: 2010
• Living area 81m2 (measured by NEN2580)
• Content approximately 253m3
• Heating and hot water through district heating
• Fully equipped with double glazing
• Energy label: A
• Well-functioning, active Owners' Association; contribution approximately €250.39 per month for the apartment and €32.04 for the parking.
• Apartment is offered with a parking at €25,000, so together it concerns €450,000,- K.K.
• It is possible to take over the house with all the furnishings. The house is available immediately.

Floor plans

Close

Recently viewed