With an account you can save your favourite properties, add search profiles, be notified of changes, and more.
General
LET OP, DIT BETREFT EEN BELEGGINGSOBJECT VAN TWEE APPARTEMENTEN DIE MOMENTEEL VERHUURD ZIJN.
Op zoek naar een historisch, volledig gerenoveerd pand met twee appartementen om rendement op uw vermogen te genereren? Of heeft u kinderen die in Leiden (willen gaan) studeren, maar kunt u geen woonruimte voor hen vinden?
Dit bijzondere pand in het hart van de Leidse binnenstad wordt momenteel ve... More info
Op zoek naar een historisch, volledig gerenoveerd pand met twee appartementen om rendement op uw vermogen te genereren? Of heeft u kinderen die in Leiden (willen gaan) studeren, maar kunt u geen woonruimte voor hen vinden?
Dit bijzondere pand in het hart van de Leidse binnenstad wordt momenteel ve... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, mansion, terraced house, dike house Construction period 1750 Status Price reduced Offered since 29 April 2022 -
Location
Features
| Reference number | 00128 |
| Asking price | €579,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Price reduced |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 29 April 2022 |
| Last updated | 23 May 2022 |
| Type of residence | House, mansion, terraced house, dike house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1750 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Isolations | Insulated glazing |
| Plot size | 38 m² |
| Effective area | 93.1 m² |
| Content | 340 m³ |
| Surface area external, linked storage rooms | 3.5 m² |
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 3 of which (2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Energy certificate | F |
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2017 |
| Boiler ownership | Owned |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Shower Sink Toilet |
| Has cable TV | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Leiden D 57 | Leiden D 57 |
| Area | 38 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
LET OP, DIT BETREFT EEN BELEGGINGSOBJECT VAN TWEE APPARTEMENTEN DIE MOMENTEEL VERHUURD ZIJN.
Op zoek naar een historisch, volledig gerenoveerd pand met twee appartementen om rendement op uw vermogen te genereren? Of heeft u kinderen die in Leiden (willen gaan) studeren, maar kunt u geen woonruimte voor hen vinden?
Dit bijzondere pand in het hart van de Leidse binnenstad wordt momenteel verhuurd als twee aparte woningen: een studio appartement op de begane grond en een tweelaags bovenhuis met terras. De woningen zijn in 2017 gerenoveerd en zijn momenteel verhuurd. De woningen zijn in zeer goede staat, zijn volledig gemeubileerd en genereren een marktconforme huur. De woningen zijn volledig zelfstandig en hebben hun eigen voorzieningen. Daarnaast bestaat er een mogelijkheid volgens het bestemmingsplan om een dak opbouw te plaatsen op de woning.
Studio appartement (begane grond):
Deze woning is gelegen op de begane grond en heeft een lichte en ruimte woon- slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zit een zeer nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Bovendien is er een aparte ruimte voor de wasmachine aansluiting. De woning heeft een eigen CV ketel.
- De huur bedraagt momenteel 950 euro inclusief nutsvoorzieningen (840 euro basis huur).
- Huurder betreft een expat
- Woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd
Bovenwoning (1e en 2e etage):
Met een trap bereik je de eerste etage, waar de zeer ruime en lichte woonkamer is gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de moderne keuken voorzien van alle gemakken. Achter de keuken is het zonnige terras gelegen. Via de trap bereik je de bovenste etage waar een mooie ruimte is gecreëerd voor de wasmachine opstelling en eigen CV ketel. De slaapkamer is zeer ruim en de luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en handdoek radiator.
- De huur bedraagt momenteel 1550 euro inclusief nutsvoorzieningen (1400 euro basis huur).
- Huurder betreft een expat stel
- Woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd
Bijzonderheden:
- Gevel is onlangs nog opnieuw gevoegd
- Schilderwerk aan de buitenzijde is recent gedaan
- Er bestaat volgens het bestemmingsplan een mogelijkheid tot het creëren van een dakopbouw
- Beide woningen zijn volledig zelfstandig: de woningen hebben een eigen keuken, badkamer en CV ketel
- Woning is niet kadastraal en ook niet juridisch gesplitst in twee aparte appartementsrechten, woning wordt in zijn geheel overgedragen
- Gas, water, elektra, internet en televisie aansluitingen betreffen aansluitingen voor het gehele pand
- De woning levert 30.000 euro aan huur op per jaar (inclusief nutsvoorzieningen voorschotten)
- Woning wordt volledig gestoffeerd, gemeubileerd en inclusief huurders overgedragen aan nieuwe eigenaar
Op zoek naar een historisch, volledig gerenoveerd pand met twee appartementen om rendement op uw vermogen te genereren? Of heeft u kinderen die in Leiden (willen gaan) studeren, maar kunt u geen woonruimte voor hen vinden?
Dit bijzondere pand in het hart van de Leidse binnenstad wordt momenteel verhuurd als twee aparte woningen: een studio appartement op de begane grond en een tweelaags bovenhuis met terras. De woningen zijn in 2017 gerenoveerd en zijn momenteel verhuurd. De woningen zijn in zeer goede staat, zijn volledig gemeubileerd en genereren een marktconforme huur. De woningen zijn volledig zelfstandig en hebben hun eigen voorzieningen. Daarnaast bestaat er een mogelijkheid volgens het bestemmingsplan om een dak opbouw te plaatsen op de woning.
Studio appartement (begane grond):
Deze woning is gelegen op de begane grond en heeft een lichte en ruimte woon- slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zit een zeer nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Bovendien is er een aparte ruimte voor de wasmachine aansluiting. De woning heeft een eigen CV ketel.
- De huur bedraagt momenteel 950 euro inclusief nutsvoorzieningen (840 euro basis huur).
- Huurder betreft een expat
- Woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd
Bovenwoning (1e en 2e etage):
Met een trap bereik je de eerste etage, waar de zeer ruime en lichte woonkamer is gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de moderne keuken voorzien van alle gemakken. Achter de keuken is het zonnige terras gelegen. Via de trap bereik je de bovenste etage waar een mooie ruimte is gecreëerd voor de wasmachine opstelling en eigen CV ketel. De slaapkamer is zeer ruim en de luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en handdoek radiator.
- De huur bedraagt momenteel 1550 euro inclusief nutsvoorzieningen (1400 euro basis huur).
- Huurder betreft een expat stel
- Woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd
Bijzonderheden:
- Gevel is onlangs nog opnieuw gevoegd
- Schilderwerk aan de buitenzijde is recent gedaan
- Er bestaat volgens het bestemmingsplan een mogelijkheid tot het creëren van een dakopbouw
- Beide woningen zijn volledig zelfstandig: de woningen hebben een eigen keuken, badkamer en CV ketel
- Woning is niet kadastraal en ook niet juridisch gesplitst in twee aparte appartementsrechten, woning wordt in zijn geheel overgedragen
- Gas, water, elektra, internet en televisie aansluitingen betreffen aansluitingen voor het gehele pand
- De woning levert 30.000 euro aan huur op per jaar (inclusief nutsvoorzieningen voorschotten)
- Woning wordt volledig gestoffeerd, gemeubileerd en inclusief huurders overgedragen aan nieuwe eigenaar
Photos
Floor plans
