Sold

Sold: Martinus Nijhofflaan 162, 2624 ME Delft

€375,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 80.7 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

*FOR ENGLISH please scroll below*

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR, MODERN EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT? We hebben dit recent gebouwde en luxe afgewerkte 3-kamer (2 slaapkamer) appartement nu in de verkoop! Het is ideaal gelegen, dichtbij de historische binnenstad van Delft. Bovendien is het treinstation op 7 minuten fietsafstand, zijn trams en bussen om de hoek en is er een mogelijkheid een par... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 2015
    Status Sold
    Offered since 07 February 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00109
Asking price €375,000
Service costs €112.93
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 07 February 2022
Last updated 15 March 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 2015
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 80.7 m²
Content 271 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 0.88
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Floor heating
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Description

*FOR ENGLISH please scroll below*

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR, MODERN EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT? We hebben dit recent gebouwde en luxe afgewerkte 3-kamer (2 slaapkamer) appartement nu in de verkoop! Het is ideaal gelegen, dichtbij de historische binnenstad van Delft. Bovendien is het treinstation op 7 minuten fietsafstand, zijn trams en bussen om de hoek en is er een mogelijkheid een parkeerplek te huren in de parkeergarage. Kortom, modern wonen in een historische stad!

Daarnaast is het complex gelegen boven de Hoven Passage met tientallen winkels en een supermarkt en is er een ruime gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement beschikt eveneens over een eigen private berging in de onderbouw. Jouw fiets staat dus ook veilig binnen. Dit in 2015 gebouwde complex is zeer strak afgewerkt en is voorzien van verschillende type appartementen. Dit appartement is type F en is gelegen op de 4e etage, heeft 2 slaapkamers en heeft een zeer groot balkon gelegen op het zuiden!

Indeling:
Zeer royale entree van het complex, bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar 4e etage, voordeur, ruime hal met separaat toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met grote en moderne open keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het ruimte terras met vrij uitzicht en gelegen op het westen.

Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers gelegen die beide nagenoeg even groot zijn. Beide kamers zijn voorzien van grote kantel- en kiepramen. De badkamer is tevens via de hal te bereiken en voorzien van een luxe moderne inloopdouche en dubbele wastafel. Via de hal is de aparte CV ruimte te bereiken waar tevens de wasmachine opstelling is gelegen. Tevens is het aparte toilet bereikbaar via de hal. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig (A energielabel!). Bovendien ligt door het appartement een nette laminaat vloer met hoge plinten.

Ideaal dus voor starters, singles, werkenden mensen, studerende mensen of expats die een ruim en luxe appartement zoeken in Delft. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 81 m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten)
- Twee ruime slaapkamers
- Zeer ruim balkon op het zuiden (4e etage)!
- CV ketel (2015) met vloerverwarming (geen radiatoren)
- Lift in het gebouw aanwezig
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Eigen private berging in de onderbouw
- Actieve VVE, MJOP beschikbaar, professionele beheerder
- Kosten VVE: 112,93 euro per maand voor de woning en 12,55 euro per maand voor de berging (bijdrage gebaseerd op de begroting 2021). Tevens betaal je een voorschot van 5,00 voor elektra in berging.
- Eventueel snel op te leveren
- Parkeerplaats eventueel te huren in aparte garage voor 92,50 euro per maand (Parkeergarage de Hoven Delft)

Verkoopvoorwaarden:
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- terugkoopbeding van toepassing
- projectnotaris van toepassing: Rosenberg Polak Den Haag

ENGLISH:

LOOKING FOR A READY TO MOVE IN, MODERN AND ENERGY EFFICIENT APARTMENT? We have this very recently built and luxuriously finished 2 bedroom apartment for sale with a very spacious balcony on the side of the living room. The historic city center and the train station are a 7-minute bike ride away, public transport is around the corner and the building has a parking garage where a space can be rented. So: modern living in a historic city!

The apartment complex is located above the 'Hoven Passage' with dozens of shops and a supermarket. Ideally located! The complex has a seperate general spacious bicycle shed and a private storage room in the basement. Your bike is therefore always safely stored inside! The apartments were built in 2015 and have a very good quality finishing. The building has various types of apartments and this one is type H. It's located on the 4th floor and has 2 bedrooms and a very large
balcony facing the West!

Layout:
Very spacious entrance to the complex where the doorbells and mailboxes are situated. Elevator or stairs bring you to the 4th floor, front door, spacious hall with separate toilet with hand basin. Very spacious living room with large and modern open kitchen with luxury built-in appliances such as gas hob, dishwasher, combi-microwave, fridge / freezer, extractor and sink. From the living room there is access to the spacious terrace facing the West!

From the hall are the two spacious bedrooms, which are quite large and almost equal in size. Both rooms have large and easy to open windows. The bathroom is accessible through the hall and is equipped with a luxurious modern walk-in shower and double sink. Next to the bathroom is a storage cabinet with the heating system and connection for a washer and dryer. The entire house has underfloor heating and is energy efficient (A energy rating!). They finished the apartments very nicely with a beautiful laminate floor and nice high skirting boards. Ideal for starters, singles, working people, students or expats who are looking for a spacious and luxurious apartment in Delft.

Interested? Call the office to make an appointment to view the apartment!

In short the details:
- Energy label A
- 81 m2 of living space (measured NEN2580)
- 2 good sized and equal bedrooms
- Nice and large balcony on the South with a unobstructed view
- Central heating boiler (2015) with underfloor heating (no radiators)
- Elevator in the building
- Communal bicycle shed
- Private storage room in the basement
- Active VVE, MJPO available, professional manager
- Costs VVE: 112,93 euro per month for the apartment and 12,55 euro for the storage (contribution based on 2021 budget). You also pay an advanced bill for electricity for the storage unit of 5,00 a month.
- Can be delivered quickly if necessary
- Parking space can be rented in a separate garage for 92.50 euros per month (Parking garage De Hoven Delft)

Conditions of sale:
- non self occupancy clause applicable (niet zelfbewonings clausule)
- buyback clause applies (terugkoop clausule)
- applicable project notary: Rosenberg Polak The Hague (projectnotaris)

Floor plans

Close

Recently viewed